등록번호 957962

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평
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레스토랑•지상 1층•전용 231㎡

역삼역 3분 먹자라인 실제로는 1층 노출효과 우수 신축 첫입주

층일부•지상 7층 빌딩

서울 강남구 역삼동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2억원, 월세 2,000만원, 관리비 월 100만원. 전용면적 231㎡(약 69.88평), 지상 1층 (총 7층 건물), 역삼역 도보 5분, 업종 레스토랑. 네모 등록번호 957962, 도성공인중개사 사무소 중개.

역삼역도보 5분
77
0

월세
2,000만( 200만 )(부가세 별도)
보증금
2억
권리금
-
월 관리비
100만

중개사 코멘트

-------------------------------------------------------------- ⊙ 안녕하세요 도성부동산 입니다 ⊙ 강남,서초 상가/사무실 전문 ⊙ 대표님의 소중한 시간 아껴드립니다. ⊙ 매물번호 알려주시면 더욱 빠른 상담 가능합니다. ⊙ TEL : 010-8370-7400 / 02-6205-4145 -------------------------------------------------------------- ▣ 매 물 정 보 ▣ ◈ 전용면적 : 약 70평(임대인 고지) ◈ 입주시기 : 즉시(협의가능) ◈ 보증금 : 20,000만원 ◈ 임대료 : 2,000만원 ◈ 관리비 : 100만원 ▣ 매 물 설 명 ▣ ※ 역삼역 도보 3분 먹자라인 위치 ※ 대장상 지하1층 실제로는 1층 ※ 넓은홀+창고공간+화장실 구조 ※ 전면통창구조 노출효과 우수 ※ 엘리베이터 운영 ※ 내부 남녀분리 화장실 ※ 자주식 주차 1대 -------------------------------------------------------------------- ⊙도성부동산중개사무소⊙ 소속공인중개사 박팀장 TEL : 010-8370-7400 / 02-6205-4145 연락주시면 친절하게 상담해 드리겠습니다. --------------------------------------------------------------------

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

7층, 소형 빌딩 아이콘

7층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

역삼역 도보 5분 아이콘

역삼역 도보 5분

역삼역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

레스토랑

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

231㎡ / 231㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 8대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2026.06.25


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 4층
대지면적
341.7㎡
건축면적
162.36㎡
연면적
1,057.43㎡
건폐율
47.52%
용적률
159.38%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1991.05.23
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
249.76㎡
B1
휴게음식점
제2종근린생활시설(휴게음식점)
9.45㎡
B2
인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설
제2종근린생활시설(컴퓨터게임장)
253.62㎡
1F
안마원
제2종근린생활시설(안마원)
161.74㎡
2F
다중생활시설
제2종근린생활시설(다중생활시설14실)
158.04㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 역삼역.포스코타워역삼

    도보 4분, 203m

  • 역삼역.포스코타워역삼

    도보 4분, 211m

  • 영동중앙교회

    도보 4분, 223m

  • 역삼역

    도보 4분, 241m

  • 영동중앙교회

    도보 5분, 283m

  • 역삼역.GS타워

    도보 6분, 367m

  • 역삼역

    도보 6분, 381m

  • 한서병원

    도보 7분, 434m

  • 역삼초등학교

    도보 7분, 455m

  • 아가방빌딩.하나은행

    도보 7분, 458m

  • 역삼초등학교

    도보 8분, 482m

  • 총지사

    도보 8분, 486m


중개사 정보

중개사 이미지
도성공인중개사 사무소
대표윤정식• 소속 중개사박무건
등록번호제11680-2017-00043
대표번호02-6205-4145
담당자 연락처0504-0838-1412
서울 강남구 봉은사로55길 25 (삼성동) 1층 102호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 1,980만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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