등록번호 956180

㎡
평
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기타음식점•지상 1층•전용 49.59㎡

역 바로 앞,야장,이자카야,음식점,카페 자리 월세저렴한 매물

층일부•지상 4층 빌딩

서울 강남구 신사동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 300만원, 권리금 500만원, 관리비 월 6만원. 전용면적 49.59㎡(약 15평), 지상 1층 (총 4층 건물), 압구정로데오역 도보 3분, 업종 기타음식점. 네모 등록번호 956180, 주식회사 아정당부동산중개법인 중개.

압구정로데오역도보 3분
14
2

월세
300만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
500만
월 관리비
6만

중개사 코멘트

압구정로데오역 정말 1분 거리 매장 여기밖에 없습니다. 바닥 권리도 주고 들어온 매장입니다. 정말 몸만 들어와서 장사하시면 됩니다. 권리금에 시설 다 포함,에어컨 천장형,대형냉장고,반찬냉장고 등 시설되어있습니다. 몸이 안좋아져서 매장 다 정리하고 이사를 갑니다. 관리비 저렴한것도 장점이고 압구정로데오라서 배달도 잘 됩니다. 12월까지만 월세 280으로 해준다고 합니다. 건물주가 2026년부터는 300만원이라고합니다 보증금:5천만원 권리금:2000만원 월세:280만원 주변 상가들보다 훨씬 저렴한 월세의 상권이라 강추합니다. 편하게 대화문의주세요.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

압구정로데오역 도보 3분 아이콘

압구정로데오역 도보 3분

압구정로데오역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

준공 1년차, 최신 건물 아이콘

준공 1년차, 최신 건물

2025년 7월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타음식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

49.59㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2025.07.27


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
0㎡
건축면적
428.4㎡
연면적
1,339.25㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1977.12.30
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사무소
사무실
124.6㎡
1F
소매점
점포,휴게음식점
153.59㎡
1F
사무소
사무실
274.81㎡
2F
사무소
사무실
428.4㎡
3F
사무소
사무실
62.98㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 한양아파트.압구정로데오역

    도보 1분, 62m

  • 압구정로데오

    도보 2분, 78m

  • 한양아파트.압구정로데오역

    도보 2분, 104m

  • 압구정파출소

    도보 4분, 228m

  • 압구정파출소

    도보 4분, 250m

  • 일지아트홀

    도보 5분, 318m

  • 일지아트홀.압구정동노인복지센터

    도보 6분, 391m

  • 한류스타거리

    도보 7분, 422m

  • 성수대교남단.현대아파트

    도보 7분, 461m

  • 신구중학교

    도보 8분, 485m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사 아정당부동산중개법인
대표최명수• 대표 중개사최명수
등록번호11680-2024-00381
대표번호02-508-1008
담당자 연락처0504-0839-4166
서울 강남구 도산대로 106 (논현동, BK빌딩) 5~6층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 315만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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