등록번호 941025

㎡
평
  • 압구정로데오 1분거리 야장+카페,식당 자리 매물의 1번째 사진
  • 압구정로데오 1분거리 야장+카페,식당 자리 매물의 2번째 사진
  • 압구정로데오 1분거리 야장+카페,식당 자리 매물의 3번째 사진
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일식점•지상 1층•전용 49.59㎡

압구정로데오 1분거리 야장+카페,식당 자리

층일부•지상 4층 빌딩

서울 강남구 신사동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 280만원, 권리금 500만원, 관리비 월 6만원. 전용면적 49.59㎡(약 15평), 지상 1층 (총 4층 건물), 압구정로데오역 도보 3분, 업종 일식점. 네모 등록번호 941025, 코어공인중개사사무소 중개.

압구정로데오역도보 3분
73
7

월세
280만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
500만
월 관리비
6만

중개사 코멘트

압구정로데오역 정말 1분 거리 매장 여기밖에 없습니다. 바닥 권리도 주고 들어온 매장입니다. 정말 몸만 들어와서 장사하시면 됩니다. 권리금에 시설 다 포함,에어컨 천장형,대형냉장고,반찬냉장고 등 시설되어있습니다. 직원 두고 운영중인데도 잘되고 있는 매장이라 급하게 판매하는건 아니라서 과한 권리금 깍아달라는 글은 사양합니다 나중에 다시 매장 판매하시더라도 바닥 상권으로만 5천만원 이상은 충분히 받으실수있어요 관리비 저렴한것도 장점입니다. 압구정로데오라서 배달도 잘 됩니다. 지금 계약하면 12월까지만 월세 280으로 해준다고 합니다. 2026년부터는 300만원입니다. 주변 상가들보다 훨씬 저렴한 월세의 상권이라 강추합니다. 편하게 대화문의주세요.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

압구정로데오역 도보 3분 아이콘

압구정로데오역 도보 3분

압구정로데오역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

일식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

49.59㎡ / 49.59㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1977.12.30


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
0㎡
건축면적
428.4㎡
연면적
1,339.25㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1977.12.30
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사무소
사무실
124.6㎡
1F
소매점
점포,휴게음식점
153.59㎡
1F
사무소
사무실
274.81㎡
2F
사무소
사무실
428.4㎡
3F
사무소
사무실
62.98㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 한양아파트.압구정로데오역

    도보 1분, 62m

  • 압구정로데오

    도보 2분, 78m

  • 한양아파트.압구정로데오역

    도보 2분, 104m

  • 압구정파출소

    도보 4분, 228m

  • 압구정파출소

    도보 4분, 250m

  • 일지아트홀

    도보 5분, 318m

  • 일지아트홀.압구정동노인복지센터

    도보 6분, 391m

  • 한류스타거리

    도보 7분, 422m

  • 성수대교남단.현대아파트

    도보 7분, 461m

  • 신구중학교

    도보 8분, 485m


중개사 정보

중개사 이미지
코어공인중개사사무소
대표이의철• 대표 중개사이의철
등록번호11650202600235
대표번호010-2940-5482
담당자 연락처0504-0838-1008
서울 서초구 나루터로 59 (잠원동, 라성빌딩) 4층 420호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 297만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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