📕공인중개사사무소 이담📕행리단길 전속 매물

월세

150만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

8,000만

월 관리비

-

중개사 코멘트

※ 본 매물은 공인중개사사무소 이담의 전속 관리 매물입니다. ※ 단순한 공간이 아닌, 운영 배경과 히스토리까지 충분히 검토한 후 전속으로 의뢰 받은 매물이며, 현장 정보와 계약 조건을 가장 정확하게 안내 드립니다. ▶ 행리단길 이면, 2개 층 사용 가능한 루프탑 와인바 ◀ ✔ 매물정보 - 보증금 3,000만원 / 월세 150만원 (부가세별도) - 내부 면적 약 25평 + 단독 루프탑 약 20평 - 내부 화장실 - 바닥 난방 ✔ 특징 - 신풍동 행리단길 이면에 위치해 있어 접근성 우수합니다. - 월세 150만원으로 약 45평 규모(실내+단독 루프탑)을 사용하는 희소성 높은 매물입니다. - 가구, 조명, 소품 등 공간의 감성을 완성하는 집기 일체 양도 가능하여 분위기까지 그대로 이어받을 수 있습니다. - 상업용 공간에서는 보기 드문 바닥 난방 가능하여 겨울철에도 쾌적하게 운영 가능합니다 - 현재 대관 등 단골 고객층이 있어 안정적으로 운영 중이며, 기존 운영 방식을 이어가거나 새로운 브랜드로 리브랜딩하기에도 적합한 공간입니다. - 행리단길에서 드물게 2개 층과 단독 루프탑을 함께 사용할 수 있으며, 현재 임대 조건까지 고려하면 더욱 높은 경쟁력을 갖춘 매물입니다. - 단순한 공간 양도가 아닌, 감성과 운영 기반까지 함께 이어받을 수 있는 희소성 높은 매물입니다. 실사진 모두 확인 가능하며, 현장 미팅 및 추가 매물 제안도 도와드립니다. 상기 면적은 현황 기준으로 작성되었으며, 실제와 일부 차이가 있을 수 있습니다.