등록번호 929573

㎡
평
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기타음식점•지상 1층•전용 62.81㎡

BAR 양도 / 시설 풀셋 / 창업 바로 가능

층일부•지상 40층 빌딩

경기 화성시 반송동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 180만원, 권리금 7,000만원, 관리비 월 40만원. 전용면적 62.81㎡(약 19평), 지상 1층 (총 40층 건물), 업종 기타음식점. 네모 등록번호 929573, 새벽공인중개사사무소 중개.

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월세
180만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
7,000만
월 관리비
40만

중개사 코멘트

■ 매장 개요 • 권리금: 7,000만원 • 보증금: 2,000만원 ▶ 총 9,000만원으로 즉시 영업 가능 (예상 투자 회수기간: 12~16개월) ■ 매출 구조 • 일평균 매출 약 70만원 • 라이브 공연 진행 시 1회 약 500만원 매출 발생 • 주류 원가율 약 30% 유지 • 고정비 약 450만원 수준 ▶ 공연 매출은 추가 확장 여력 존재 ■ 매장 강점 • 운영 매뉴얼 및 프로세스 완성 • 초보 창업자도 운영 가능한 구조 • 밴드 섭외 라인 및 연락처 인수 가능 • 주류 거래처 그대로 승계 가능 • 매장 운영 전반 인수인계 지원 ■ 양도 사유 개인적인 방향 전환으로 인한 양도이며, 현재 정상 운영 중인 매장입니다. ■ 이런 분께 추천드립니다 • 감성 바 창업을 준비 중인 분 • 공연형 매장으로 확장하고 싶은 분 • 시스템 갖춰진 매장을 바로 운영하고 싶은 분

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

40층, 중형 빌딩 아이콘

40층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타음식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

62.81㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

10대 / 50대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2010.08.27


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 5층 ~ 지상 38층
대지면적
2,479.5㎡
건축면적
1,699.4㎡
연면적
29,568.82㎡
건폐율
68.54%
용적률
798.27%
주차
자주식 212대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 3대 / 비상용 2대
사용승인일
2010.08.27
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
아파트
주차장,기계실
1,975.14㎡
B2
아파트
주차장
1,982.03㎡
B3
아파트
주차장
1,959.83㎡
B4
아파트
주차장
1,982.03㎡
B5
아파트
기계실,주차장
1,876.71㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 홍보관삼거리(경유)

    도보 1분, 28m

  • 화성미디어센터

    도보 2분, 92m

  • 화성미디어센터

    도보 3분, 140m

  • 동탄복합문화센터

    도보 3분, 158m

  • 복합문화센터

    도보 3분, 196m

  • 롯데캐슬.복합문화센터

    도보 4분, 222m

  • 솔빛동탄경남아너스빌

    도보 5분, 290m

  • 솔빛동탄경남아너스빌

    도보 5분, 292m

  • 동양파라곤

    도보 5분, 315m

  • 동양파라곤

    도보 5분, 334m

  • 동탄홈플러스

    도보 6분, 349m

  • 동탄119안전센터

    도보 6분, 377m

  • 동탄홈플러스.다은마을삼성래미안

    도보 6분, 384m

  • 포스코정문앞

    도보 7분, 402m

  • 서해그랑블아파트

    도보 7분, 409m

  • 메타폴리스

    도보 8분, 471m

  • 라마다호텔(공항버스)

    도보 8분, 485m

  • 라마다호텔(공항버스)

    도보 8분, 487m


중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 180만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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