등록번호 955032

㎡
평
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분식점•지상 1층•전용 33.06㎡

호랑이떡볶이 서울독산점 양도양수 (급매)

층일부•지상 3층 빌딩

서울 금천구 독산동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 70만원, 권리금 200만원, 관리비 월 15만원. 전용면적 33.06㎡(약 10평), 지상 1층 (총 3층 건물), 업종 분식점. 네모 등록번호 955032, 오피스119공인중개사사무소 중개.

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월세
70만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
200만
월 관리비
15만

중개사 코멘트

호랑이떡볶이 서울독산점 양도양수 (급매) 건강상 이유로 급매합니다. 건강상 정상적인 매장 운영이 어려워 부득이하게 양도합니다. 운영에는 문제가 없으며, 바로 영업 가능합니다. 매장 정보 상호 : 호랑이떡볶이 서울독산점 주소 : 서울 금천구 시흥대로 480 1층 101호 면적 : 약 10평 보증금 : 1,000만원 권리금 : 1,000만원 월세 : 70만원 운영 현황 월매출 약 2,000만원 인건비 약 200만원 재료비 약 35% 공과금 약 30만원 기타비용 약 30만원 양도 내용 매장 내 시설 및 집기 일체 포함 기존 영업권 승계 홀·포장·배달 모두 운영 가능 호랑이떡볶이 가맹점 계약 필수 본사 교육 진행(교육비 100만원) 매장 장점 ✔ 오픈 4개월차 매장으로 시설과 집기가 대부분 신품 컨디션입니다. ✔ 프랜차이즈 매장으로 초보 창업도 운영이 수월합니다. ✔ 홀·포장·배달 모두 가능한 매장으로 다양한 매출 확보가 가능합니다. ✔ 기존 단골과 영업권을 그대로 승계받아 안정적으로 시작할 수 있습니다. ✔ 시설 및 집기 일체 포함으로 추가 투자 부담이 적습니다. ✔ 월세 70만원으로 고정비 부담이 비교적 낮습니다. 건강상의 이유로 급매하며, 관심 있으신 분은 편하게 문의 부탁드립니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

분식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

33.06㎡ / 33.06㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

6대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2026.07.21


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
0㎡
건축면적
436.69㎡
연면적
1,748.42㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1982.04.17
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제2종근린생활시설
지하실
26.78㎡
B1
기타제2종근린생활시설
근린생활시설
411.57㎡
1F
기타제2종근린생활시설
(제2종)근린생활시설
348.75㎡
1F
주차장
주차장통로
87.94㎡
2F
기타제2종근린생활시설
(제2종)근린생활시설
436.69㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
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음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 독산고개

    도보 1분, 15m

  • 독산고개입구

    도보 2분, 92m

  • 독산고개

    도보 2분, 100m

  • 문성초등학교

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  • 독산고개입구

    도보 3분, 134m

  • 문성초등학교

    도보 4분, 265m

  • 가산초교

    도보 5분, 270m

  • 문성초등학교

    도보 5분, 276m

  • 가산초교

    도보 5분, 298m

  • 가산초등학교

    도보 6분, 373m

  • 고원약국

    도보 6분, 374m

  • 남문시장.청춘빌딩

    도보 6분, 378m

  • 고원약국

    도보 6분, 391m

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    도보 6분, 395m

  • 독산3동주민센터

    도보 7분, 408m

  • 독산사거리.한국전력구로금천지사

    도보 7분, 445m

  • 삼부르네상스.효성아파트

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    도보 8분, 472m

  • 가산동주민센터.금천글로벌센터

    도보 8분, 475m

  • 독산동남문시장

    도보 8분, 480m

  • 두산위브아파트정문

    도보 8분, 485m

  • 모두의학교.금천문화예술정보학교

    도보 8분, 493m

  • 구립가산도서관.두산위브아파트

    도보 8분, 497m


중개사 정보

중개사 이미지
오피스119공인중개사사무소
대표이진아• 대표 중개사이진아
등록번호11545-2016-00059
대표번호02-859-7119
담당자 연락처0504-0837-5944
서울 금천구 범안로 1130 (가산동, 디지털엠파이어빌딩) 109호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 72만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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