배달 홀 둘다 가능한 월세 저렴한 상가

월세

80만(부가세 별도)

보증금

1,000만

권리금

200만

월 관리비

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중개사 코멘트

《매물정보》 ✔ 전용면적 39.66㎡(약 12평) / 계약면적 39.66㎡(약 12평) 남향 구조 ✔ 건축물대장상 주용도: 제1종 근린생활시설 / 위반사항 없음 ✔ 총 3층 중 1층 매물 / 엘리베이터 1대 운행 ✔ 보증금 1,000만 원 / 월 임대료 80만 원 ✔ 권리금: 200만 원 (시설 및 집기 인수 조건) ✔ 별도 고정 관리비 없음 (전기, 수도, 가스 등 실사용량 부과) ✔ 옵션: 냉난방기, 전기온수기(50L), 4구 냉장고, 주류냉장고, 닥트 시설 등 음식점 인프라 일체 완비 ✔ 주차 가능 / 입주시기: 협의 가능 《입지정보》 ✔ 배후수요: 2,176세대 대단지 아파트 단지와 인접해 있어 단골 고객 및 아파트 입주민 유동인구 흡수에 최적화된 입지입니다. ✔ 대중교통 접근성: 인근 버스정류장 연계 및 주거 밀집 지역 특유의 안정적인 항아리 상권을 형성하고 있습니다. ✔ 차량 및 도로망: 화곡로 및 주요 도로 진출입이 수월하여 배달 라이더 픽업 동선 확보가 용이합니다. 【마곡동 리온에셋부동산중개법인】 ▶ 중개법인 한도 4억원 손해보상책임보증보험 가입 ▶ 언제든지 편하게 연락주시면 친절하게 상담해드리겠습니다. ▶ We provide real estate brokerage and consulting services tailored for international clients.