강서구청 앞 화곡동 매출 잘나오고 이쁜카페양도합니다

월세

220만( 1,980만 )(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

9,000만

월 관리비

15만

중개사 코멘트

현재 화곡동에서 안정적인 매출을 올리며 성황리에 운영 중인 카페입니다. 좋은 양수자분이 나타나면 양도하고, 그렇지 않을 경우 현 임차인께서 그대로 운영하며 2호점 오픈을 진행할 예정입니다. 그만큼 수익성과 상권에 자신 있는 매장입니다. 《매물정보》 ✔️ 현재 성업 중인 카페 양도(온라인 리뷰 500개 돌파) ✔️ 즉시입주가능 ✔️ 공용관리비 15만 원 (전기 별도) ✔️ 주차 1대 가능 ✔️ 인근 공영주차장 손님 주차 1대당 30분 무료 ✔️ 권리금은 유선문의 바랍니다. (매장 장비와 상권 가치, 그리고 안정적인 수익을 만드는 레시피까지 모두 포함된 금액입니다.) ✔️ 상권 특징: 평일(직장인·대학생)과 주말(산책객·종교시설·동호회) 수요가 균형 잡힌 상권 (대장홍대선 착공 호재) ✔️ 운영 현황: 피크 타임 알바 2명으로 효율적 운영 중 (인건비 부담 적음) ✔️ 열정 있는 대표님께는 가격 협의가능 《입지정보》 ✔️ 차량 접근성: 강서구청 인근 화곡로 인접 차량 접근성 우수 ✔️ 대중교통 접근성: 강서구청 버스정류장 도보 2-3분 ✔️ 생활편의시설 및 강서구청, 서울강서경찰서 인접 유동인구 多 【마곡동 리온에셋부동산중개법인】 ▶ 중개법인 한도 4억원 손해배상책임보증보험 가입 ▶ 언제든지 편하게 연락주시면 친절하게 상담해드리겠습니다. ▶ We provide real estate brokerage and consulting services tailored for international clients.