등록번호 968823

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평
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커피점/카페•지상 1층•전용 45㎡

충무로5가 1층 15평 감성 상가 (휴게음식점+소매점 복합 운영 가능)

층일부•지상 10층 빌딩

서울 중구 충무로5가 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 160만원, 권리금 8,000만원. 전용면적 45㎡(약 13.61평), 지상 1층 (총 10층 건물), 을지로4가역 도보 7분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 968823, 플랜에이공인중개사사무소 중개.

을지로4가역도보 7분
26
0

월세
160만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
8,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

[968056] ⬅️ 매물번호 말씀해 주시면 신속히 안내해 드립니다. 📲 010-6742-4080 🔺 충무로역 인근 접근성 우수한 1층 입지의 감성 상가 매물 🔺 전용 약 15.0평의 알찬 내부 공간으로 갤러리/스튜디오 감성 완비 🔺 휴게음식점 + 소매점 2개 사업자 등록 가능하여 카페 겸 쇼룸/공방 운영 최적화 🔺 주차 가능한 귀한 물건 👍 추천업종 : 디저트/베이커리 카페, 카페 겸 쇼룸, 갤러리 카페, 소규모 공방 및 편집숍, 브랜드 팝업 🔹 보증금 : 2,000 만원 🔹 월세 : 160 만원 (VAT 별도) 🔹 관리비 : 10 만원 (실비/별도) 🔹 권리금 : 적극 협의 가능 🔸 면적 : 전용 약 16평 (실측 시 차이 있을 수 있음) 🔸 층수 : 지상 1층 🚻 화장실 : 외부 분리 🛗 엘레베이터 : 있음 👏 위반여부 : 없음 ❄️ 냉난방 : 개별 🚘 주차 : 가능

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능


상가 특징

상가형 아이콘

상가형

10층, 소형 빌딩 아이콘

10층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

을지로4가역 도보 7분 아이콘

을지로4가역 도보 7분

을지로4가역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

45㎡ / 53㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2018.06.19


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 10층
대지면적
97.7㎡
건축면적
58.44㎡
연면적
645.85㎡
건폐율
59.82%
용적률
592.59%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2018.06.19
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
66.89㎡
1F
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
53㎡
2F
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
58.44㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
58.44㎡
4F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
58.44㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 퇴계로5가

    도보 2분, 106m

  • 퇴계로5가.제일병원

    도보 3분, 137m

  • 중구청앞.덕수중학교

    도보 4분, 242m

  • 퇴계로6가

    도보 4분, 256m

  • 퇴계로6가

    도보 5분, 306m

  • 을지로5가.훈련원종합체육관

    도보 5분, 315m

  • 을지로5가.중부시장

    도보 6분, 344m

  • 을지로5가

    도보 6분, 375m

  • 방산.중부시장

    도보 6분, 376m

  • 충무로역8번출구.대한극장앞

    도보 6분, 386m

  • 앰버서더호텔

    도보 6분, 395m

  • 장충문화체육센터.권기옥활동터

    도보 7분, 422m

  • 을지로4가.베스트웨스턴국도

    도보 7분, 445m

  • 방산종합시장

    도보 8분, 489m


중개사 정보

중개사 이미지
플랜에이공인중개사사무소
대표임재우• 소속 중개사최황기
등록번호11440-2025-00117
대표번호010-4672-3784
담당자 연락처0504-0837-8441
서울 마포구 양화로 156 (동교동, LG팰리스빌딩) 14층 1601호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 162만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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