등록번호 952405

㎡
평
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분식점•지상 1층•전용 38.68㎡

대로변 배달전문매장 양도 배떡 타브랜드 가능

층일부•지상 5층 빌딩

경기 시흥시 정왕동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 165만원, 권리금 1,000만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 38.68㎡(약 11.7평), 지상 1층 (총 5층 건물), 오이도역 도보 12분, 업종 분식점. 네모 등록번호 952405, 로얄공인중개사사무소 중개.

오이도역도보 12분
56
0

월세
165만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
1,000만
월 관리비
30만

중개사 코멘트

배곧·정왕동 대로변 배달전문 매장 양도합니다. 현재 배떡 브랜드로 운영 중이며, 배떡 브랜드 양도양수도 가능합니다. 또한 양도양수가 아닌 타 배달전문 브랜드 입점도 가능하며, 업종 변경 후 운영도 가능합니다. 소형 홀을 활용해 배달+홀 운영도 가능한 구조입니다. 매장은 대로변에 위치해 노출이 뛰어나며 접근성이 좋습니다. 배곧, 월곶, 오이도, 거북섬 등 다양한 생활권과 가까워 유동 및 배달 수요 확보에 유리한 입지입니다. 주방 시설과 집기류가 잘 관리되어 있어 별도의 큰 투자 없이 인계 후 바로 영업이 가능한 완성형 매장입니다. 초기 창업이나 업종 변경을 계획하시는 분께 적합합니다. 시설 권리금은 협의 가능하며, 실제 방문 시 시설 상태를 확인해 보시면 만족하실 것입니다. 관심 있으신 분은 편하게 문의 주세요. 자세한 시설 내역과 조건은 성실히 안내드리겠습니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

오이도역 도보 12분 아이콘

오이도역 도보 12분

오이도역 도보 12분 이내의 역세권 입니다.

준공 4년차, 최신 건물 아이콘

준공 4년차, 최신 건물

2022년 5월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

분식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

38.68㎡ / 38.68㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 25대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

판매시설

사용승인일

2022.05.03


건축물 대장 정보

표제부

주용도
판매시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
983.9㎡
건축면적
584.25㎡
연면적
3,776.25㎡
건폐율
59.38%
용적률
296.91%
주차
자주식 19대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2002.10.29
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
기타판매시설
주차장,기계실
855㎡
1F
기타판매시설
판매시설
584.25㎡
2F
기타판매시설
판매및영업시설, 제2종근린생활시설(일반음식점, 학원)
584.25㎡
3F
기타일반업무시설
판매 및 영업시설,교육연구및복지시설
584.25㎡
4F
노인복지시설
노유자시설(노인복지시설)
584.25㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 모아아파트.세종프라자

    도보 2분, 96m

  • 모아아파트

    도보 2분, 98m

  • 모아아파트.세종프라자

    도보 2분, 100m

  • 모아아파트

    도보 2분, 110m

  • 문영센스빌

    도보 3분, 172m

  • 문영센스빌

    도보 4분, 228m

  • 서해아파트

    도보 5분, 310m

  • 서해아파트

    도보 5분, 321m

  • 부성아파트

    도보 5분, 333m

  • 배곧파출소

    도보 6분, 353m

  • 보성아파트

    도보 6분, 357m

  • 배곧파출소

    도보 6분, 397m

  • 서울대시흥캠퍼스연구동

    도보 7분, 435m

  • 부성아파트

    도보 7분, 439m

  • 서울대시흥캠퍼스연구동

    도보 7분, 444m

  • 신한아파트

    도보 8분, 479m


중개사 정보

중개사 이미지
로얄공인중개사사무소
대표김희은• 대표 중개사김희은
등록번호41390-2020-00093
대표번호031-312-9191
담당자 연락처0504-0906-2335
경기 시흥시 새재로17번길 9 (장현동) 104호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 175만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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