등록번호 951638

㎡
평
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기타서비스업•지상 2층•전용 99.17㎡

[한양대 인근 감성 공간대여 스튜디오 양도양수! 권리금 4,000만원]

•지상 3층 빌딩

서울 성동구 행당동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 160만원, 권리금 4,000만원. 전용면적 99.17㎡(약 30평), 지상 2층 (총 3층 건물), 한양대역 도보 5분, 업종 기타서비스업. 네모 등록번호 951638, 베라공인중개사사무소 중개.

한양대역도보 5분
61
0

월세
160만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
4,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

⭐ 물건 소개 ✅ 현재 성업 중인 공간대여 스튜디오 양도양수 매물 ✅ 권리금 4,000만원 (인테리어 포함) ✅ 감각적인 내부 인테리어가 완비된 공간 ✅ 시설 관리 상태가 매우 우수하여 즉시 운영 가능 ✅ 추가 인테리어 비용 부담 없이 바로 영업 가능 ✅ 예약 시스템을 그대로 활용하여 운영하기 좋은 매장 ⭐ 주변 입지 및 상권 ✅ 한양대학교 인근에 위치한 우수한 입지 ✅ 대학생과 젊은 고객층의 유동인구가 풍부한 지역 ✅ 주거단지와 상업시설이 함께 형성된 복합상권 ✅ 대중교통 이용이 편리하여 접근성이 뛰어난 위치 ✅ SNS 및 입소문을 통한 신규 고객 유입이 기대되는 상권 ✅ 다양한 연령층이 찾는 생활권 중심 입지 ⭐ 매장의 장점 ✅ 현재도 성업 중인 검증된 공간대여 스튜디오 ✅ 고객 만족도가 높은 감각적인 인테리어 ✅ 시설이 매우 깔끔하게 관리되어 높은 완성도의 공간 ✅ 한양대 학생들의 예약 이용이 꾸준한 매장 ✅ 사진 촬영, 모임, 클래스 등 다양한 용도로 활용 가능 ✅ 기존 운영 기반을 이어받아 안정적으로 영업 가능 ⭐ 추천 업종 ✅ 공간대여 스튜디오 ✅ 셀프사진관 ✅ 촬영 스튜디오 ✅ 파티룸 ⭐ 권리금 안내 ✅ 권리금 : 4,000만원 ✅ 인테리어 포함 양도양수 ✅ 자세한 시설 및 집기 내역은 유선 문의 부탁드립니다. ✅ 권리금은 적극적으로 조율해드리겠습니다. ⭐ 이런 분께 추천드립니다 ✅ 공간대여 사업을 바로 시작하고 싶으신 분 ✅ 감성적인 인테리어가 완성된 매장을 찾는 분 ✅ 한양대 학생 및 젊은 고객층을 주요 고객으로 운영하고 싶은 분 ✅ 초기 인테리어 비용을 절감하고 싶은 예비 창업자 ✅ 예약 중심의 안정적인 사업을 운영하고 싶은 대표님 ✅ 자세한 임대조건 및 권리금 상담은 언제든지 편하게 문의해 주세요.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

한양대역 도보 5분 아이콘

한양대역 도보 5분

한양대역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타서비스업

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

99.17㎡ / 99.17㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1983.07.07


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 3층
대지면적
215㎡
건축면적
0㎡
연면적
415.04㎡
건폐율
0.00%
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1983.07.07
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
점포
107.96㎡
1F
소매점
점포
98.76㎡
2F
사무소
사무실
98.76㎡
3F
사무소
사무실
98.76㎡
옥탑
기타제1종근린생활시설
-
10.8㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 한양대학교정문

    도보 2분, 105m

  • 행당동서울숲더샵

    도보 2분, 110m

  • 한양대학교정문

    도보 2분, 115m

  • 한양대앞.한양시장

    도보 3분, 149m

  • 한양대앞

    도보 3분, 164m

  • 왕십리로교차로

    도보 3분, 174m

  • 서울숲리버뷰자이아파트제2주차장

    도보 3분, 178m

  • 행당동서울숲더샵

    도보 3분, 183m

  • 한양대학교동문회관

    도보 3분, 187m

  • 왕십리로교차로

    도보 3분, 189m

  • 한양대학교제2의학관

    도보 3분, 196m

  • 서울숲리버뷰자이아파트제2주차장

    도보 3분, 197m

  • 한양대역

    도보 4분, 202m

  • 한양대정문앞

    도보 4분, 211m

  • 행당1동주민센터.성동소방서

    도보 4분, 232m

  • 서울숲삼부아파트

    도보 5분, 315m

  • 한양지구대

    도보 5분, 331m

  • 한양대학교병원본관1층

    도보 5분, 334m

  • 한양지구대

    도보 6분, 343m

  • 한양대학교병원본관1층

    도보 6분, 349m

  • 한양대부속고등학교

    도보 6분, 350m

  • 한양대학교백남학술정보관

    도보 6분, 374m

  • 서울숲리버뷰자이아파트제1주차장

    도보 6분, 386m

  • 한양대학교종합기술연구원

    도보 6분, 400m

  • 한양대학교병원응급실

    도보 7분, 426m

  • 행당중학교

    도보 7분, 427m

  • 한양대부속고등학교

    도보 7분, 433m

  • 한양대학교류마티스병원동관

    도보 7분, 438m

  • 한양대학교생활과학대학

    도보 8분, 487m

  • 리버그린동아아파트

    도보 8분, 495m


중개사 정보

중개사 이미지
베라공인중개사사무소
대표박성이• 대표 중개사박성이
등록번호11200-2025-00114
대표번호010-7970-8267
담당자 연락처0504-1389-5294
서울 성동구 청계천로12가길 75-7 (마장동, 대영빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 171만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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