급양도] 서초구 잠원동 40평 독립형 스튜디오 / 시설 투자 약 1억원

월세

200만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

3,500만

월 관리비

2만

중개사 코멘트

서울 서초구 잠원동에 위치한 온업스튜디오(ONUP STUDIO) 양도합니다. 약 40평 규모의 독립형 촬영 스튜디오로, 약 1억원을 투자해 촬영 목적에 맞게 조성한 공간입니다. 현재 다른 업무로 인해 직접 운영이 어려워 새로운 임차인을 찾고 있습니다. [공간의 주요 장점] 1. 다양한 촬영 공간 완비 3면 호리존, 키친, 리빙 공간 및 별도 룸으로 구성되어 있어 인물·제품·패션·푸드 촬영과 영상 콘텐츠 제작 등 다양한 목적으로 활용할 수 있습니다. 2. 약 40평 규모의 독립형 공간 지층 전체를 독립적으로 사용하는 구조로, 촬영과 콘텐츠 제작에 집중할 수 있는 공간입니다. 3. 공간 내부 단독 화장실 외부 공용 화장실을 이용할 필요 없이 공간 내부에서 편리하게 사용할 수 있습니다. 4. 건물 앞 주차 1대 가능 차량을 이용하는 촬영 관계자나 방문객의 접근성을 높일 수 있습니다. 5. 기존 시설 활용으로 초기 투자 부담 절감 호리존과 키친, 기존 인테리어 등 촬영에 필요한 시설이 구성되어 있어 신규 스튜디오 개설 시 시설 공사 비용과 준비 시간을 줄일 수 있습니다. 6. 다양한 활용 가능성 사진·영상 스튜디오, 콘텐츠 제작사, 라이브커머스, 브랜드 제품 촬영 공간 등으로 활용하기 좋습니다. [임대 및 양도 조건] 위치: 서울 서초구 잠원동 > 면적: 약 40평 > 층수: 지층(B1), 독립 공간 > 출입: 계단 > 화장실: 내부 단독 사용 > 주차: 건물 앞 1대 가능 > 추가시설: 실사용가능한 주방시설완비(리바트) > 보증금: 3,000만원 > 월세: 210만원 (신규 임차인 기준) > 관리비: 없음 >수도료: 별도 (현 임차인 기준 월 2.5만원) >권리금: 3,500만원 (협의 가능) **인계: 협의 후 빠른 인계 가능** [양도 안내] 기존 촬영 시설과 인테리어를 활용할 수 있는 공간으로, 신규로 촬영 스튜디오를 준비하시거나 콘텐츠 제작 공간을 찾으시는 분들께 추천합니다. 현재 다른 업무 일정으로 운영이 어려워 빠른 양도를 희망하고 있으며, 권리금과 인계 일정은 실제 계약 조건에 따라 협의 가능합니다. 현장 방문 및 자세한 상담은 문의 부탁드립니다.