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등록번호 951587

㎡
평
  • [5.6% 고수익] 구래동 2만5천세대 길목 1층 상가 매매 (6억) 매물의 1번째 사진
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한식점•지상 1층•전용 45.6㎡

[5.6% 고수익] 구래동 2만5천세대 길목 1층 상가 매매 (6억)

층일부•지상 10층 빌딩

경기 김포시 구래동 상가 매매 매물입니다. 매매가 6억원. 전용면적 45.6㎡(약 13.79평), 지상 1층 (총 10층 건물), 구래역 도보 4분, 업종 한식점. 네모 등록번호 951587, 새벽공인중개사사무소 중개.

구래역도보 4분
112
0
매매가
6억
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

ㅇ 25,000세대 아파트의 출퇴근 메인 길목 - 반경 1km 이내 약 2만 5천 세대 아파트 단지와 1만 실의 오피스텔 거주민들이 구래역과 중심상업지구로 갈 때 무조건 거쳐야 하는 동선 전면에 위치 ㅇ 주변 '위락시설' 낙수효과 최고 ㅇ 리스크 없는 상권 검증 완료 - 10년 넘게 구래동 최중심 상권의 성장과 함께 자리를 잡은 매물입니다. 분양 거품이 낀 신축 상가와 달리, 안정적인 매출과 시세가 완벽히 검증된 안전한 투자 자산

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

10층, 소형 빌딩 아이콘

10층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

구래역 도보 4분 아이콘

구래역 도보 4분

구래역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

45.6㎡ / 76.61㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

55대 / 55대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2013.10.24

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 10층
대지면적
1,514㎡
건축면적
1,041.95㎡
연면적
11,967.86㎡
건폐율
68.82%
용적률
595.49%
주차
자주식 78대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2013.10.24
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
지하주차장,방재실,MDF실
1,353.04㎡
B2
기타제1종근린생활시설
주차장,주차관리실,발전기실,전기실
1,353.04㎡
B3
기타제1종근린생활시설
펌프실,물탱크실
246.06㎡
1F
소매점
소매점,휴게음식점,금융업소,사무소
928.23㎡
2F
금융업소
금융업소
543.02㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 계룡리슈빌.이마트

    도보 1분, 47m

  • 계룡리슈빌.이마트

    도보 1분, 55m

  • 나비마을3단지

    도보 4분, 201m

  • 김포한강LH3단지

    도보 4분, 202m

  • 구래역

    도보 4분, 215m

  • 구래역

    도보 4분, 218m

  • 김포한강LH3단지

    도보 4분, 232m

  • 구래역

    도보 4분, 239m

  • 구래역

    도보 4분, 239m

  • 나비마을3단지

    도보 4분, 246m

  • 한강반도유보라5차

    도보 5분, 279m

  • 한강반도유보라5차

    도보 5분, 318m

  • 솔터3단지.이마트

    도보 6분, 342m

  • 솔터마을3단지

    도보 6분, 348m

  • 솔터마을입구

    도보 6분, 391m

  • 솔터마을입구

    도보 6분, 397m

  • 솔터마을입구

    도보 7분, 428m

  • 솔터마을입구

    도보 7분, 434m

  • 구래동행정복지센터

    도보 7분, 451m

  • 마산중학교

    도보 8분, 493m

  • 김포한강7로(경유)

    도보 8분, 493m

중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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