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등록번호 951458

㎡
평
  • 시설완비 깨끗한 대로변1층 식당 임대 매물의 1번째 사진
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고깃집•지상 1층•전용 82.64㎡

시설완비 깨끗한 대로변1층 식당 임대

층일부•지상 4층 빌딩

경기 안산시 상록구 본오동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 160만원, 권리금 5,000만원. 전용면적 82.64㎡(약 25평), 지상 1층 (총 4층 건물), 사리역 도보 9분, 업종 고깃집. 네모 등록번호 951458, 새벽공인중개사사무소 중개.

사리역도보 9분
76
1
월세
160만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
5,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

현재 고기집으로 안정적으로 운영 중인 자리이고, 월 매출 약 3,000만원 이상 (최대45,000), 순이익 약 800만 원 정도 나오는 구조입니다. 이미 수익이 검증된 매물이라 신규 창업 리스크가 거의 없고, 들어오면 바로 영업 가능한 상태입니다. 25평 기준 보증금 2,000 / 월세 160 수준으로 상권 대비 임대조건도 무리 없는 편이라 운영 부담이 크지 않습니다. 특히 고기집 특성상 주방, 배기, 인테리어 등 초기 투자비가 많이 드는데 이 부분이 이미 갖춰져 있어서 권리금 가치가 충분히 있는 자리입니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

사리역 도보 9분 아이콘

사리역 도보 9분

사리역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

고깃집

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

2026.09.30 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

82.64㎡ / 82.64㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 2대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2002.01.21

건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 4층
대지면적
252.2㎡
건축면적
150.87㎡
연면적
597.36㎡
건폐율
59.82%
용적률
236.86%
주차
자주식 1대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2002.01.21
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
일반음식점
일반음식점
82.23㎡
1F
단독주택
주차장
14.52㎡
1F
기타제2종근린생활시설
근린생활시설
48㎡
2F
다가구주택
주택(3가구)
150.87㎡
3F
다가구주택
주택(3가구)
150.87㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 본원초등학교맞은편

    도보 2분, 116m

  • 본원초등학교

    도보 2분, 128m

  • 본오1동작은도서관

    도보 3분, 190m

  • 본오1동작은도서관

    도보 3분, 197m

  • 반월공원입구

    도보 5분, 277m

  • 반월공원입구

    도보 5분, 293m

  • 성우아트빌앞

    도보 5분, 313m

  • 정곡경로당건너편

    도보 6분, 336m

  • 한국선진학교건너편

    도보 6분, 344m

  • 이호초등학교

    도보 6분, 344m

  • 한국선진학교

    도보 6분, 351m

  • 정곡경로당

    도보 6분, 356m

  • 반월공원입구

    도보 6분, 380m

  • 반월공원입구

    도보 6분, 399m

  • 사리역1번출구.주영교회

    도보 6분, 400m

  • 사리역1번출구.주영교회

    도보 7분, 402m

  • 본오중학교

    도보 7분, 446m

  • 본오중학교앞

    도보 7분, 446m

  • 본오1동행정복지센터

    도보 7분, 467m

  • 사리역1번출구

    도보 8분, 470m

  • 신안아파트

    도보 8분, 471m

  • 한양아파트후문

    도보 8분, 479m

  • 신안아파트

    도보 8분, 483m

  • 본오교회앞

    도보 8분, 489m

  • 본오1동행정복지센터

    도보 8분, 496m

  • 사리역1번출구

    도보 8분, 497m

중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 162만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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