강서로 대로변! 1층 학원자리, 즉시 활용 가능한 30평 상가

월세

330만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

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월 관리비

-

중개사 코멘트

📢 "강서로 대로변! 1층 학원자리, 즉시 활용 가능한 30평 상가" ⭐ 매물 특징 ✔ 1층 학원 용도(제2종근린생활시설) ✔ 전용 29.8평(98.56㎡) ✔ 보증금 4,000만원 / 월세 330만원 ✔ 대로변 1층으로 뛰어난 가시성 ✔ 학원 외 다양한 근생 업종 검토 가능 📍 입지 환경 🚗 강서로 대로변 입지 🚶 주거 밀집지역과 생활권 중심 입지 🏫 학원 및 교육시설 운영에 적합한 환경 🛍 생활편의시설과 유동인구 확보 가능한 위치 🎯 추천 업종 🏫 학원 · 교습소 · 교육시설 🧠 상담센터 · 심리센터 🏥 의원 · 병원 · 클리닉 💄 뷰티샵 · 피부관리실 🏢 사무실 · 쇼룸 💡 매물 포인트 ✔ 건축물대장상 제2종근린생활시설(학원)으로 등록되어 있어 학원 운영에 적합합니다. ✔ 1층 전용 98.56㎡(약 30평) 규모로 활용도가 우수합니다. ✔ 강서로 대로변에 위치해 높은 노출 효과와 접근성을 갖춘 매물입니다. ✔ 깔끔한 건물 컨디션으로 다양한 근린생활시설 업종 검토가 가능합니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784