등록번호 950814

㎡
평
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한식점•지상 1층•전용 44.63㎡

▶인계동 메인상권 감성포차◀

층일부•지상 15층 빌딩

경기 수원시 팔달구 인계동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 200만원, 관리비 월 20만원. 전용면적 44.63㎡(약 13.5평), 지상 1층 (총 15층 건물), 수원시청역 도보 7분, 업종 한식점. 네모 등록번호 950814, 태신공인중개사사무소 중개.

수원시청역도보 7분
38
2

월세
200만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
-
월 관리비
20만

중개사 코멘트

▶ 인계동 메인상권 감성포차 양도 ◀ 인계동 중심 먹자상권 위치 유동인구 및 고정고객 확보 감성 인테리어로 추가 공사 부담 최소 주방·홀 집기 완비, 즉시 영업 가능 포차, 술집, 한식주점 등 업종 그대로 운영 가능 초보 창업자 및 업종 변경 추천 현재 안정적으로 운영 중인 감성포차입니다. 시설 관리가 잘되어 있으며 주방 설비와 집기가 대부분 갖춰져 있어 초기 투자 비용을 절감할 수 있습니다. 메인 먹자골목에 위치해 저녁 및 주말 유동인구가 풍부하며, 배달과 홀 영업을 함께 운영하기 좋은 입지입니다. 인테리어 상태가 우수하여 큰 추가 공사 없이 바로 영업이 가능합니다. 개인 사정으로 양도 진행하며, 권리금에는 시설 및 영업 노하우가 포함되어 있습니다. 자세한 사항은 전화 또는 방문 상담 시 안내드리겠습니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

15층, 중형 빌딩 아이콘

15층, 중형 빌딩

연면적 10,000평~20,000평 미만, 평균 이상 월 임대료, 지역 메인에 위치하고 있습니다.

수원시청역 도보 7분 아이콘

수원시청역 도보 7분

수원시청역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

준공 3년차, 최신 건물 아이콘

준공 3년차, 최신 건물

2023년 1월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

44.63㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 300대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

4대

난방 아이콘
난방

지역난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2023.01.13


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 4층 ~ 지상 15층
대지면적
1,899.6㎡
건축면적
1,308.72㎡
연면적
21,829.62㎡
건폐율
68.89%
용적률
799.45%
주차
자주식 152대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 3대 / 비상용 1대
사용승인일
2023.01.03
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타일반업무시설
주차장,휀룸,방재실,주차관리원실
1,694.71㎡
B2
기타일반업무시설
주차장,휀룸,비품실등
1,699.52㎡
B3
기타일반업무시설
주차장,휀룸,비품실등
1,699.52㎡
B4
기타일반업무시설
주차장,펌프실,전기실,발전기실,휀룸등
1,549.49㎡
1F
소매점
제1종근린생활시설(소매점)
617.98㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 뉴코아아울렛.중소기업은행

    도보 3분, 198m

  • 중소기업은행

    도보 4분, 214m

  • 뉴코아아울렛

    도보 4분, 228m

  • 동수원우체국.인계래미안노블클래스

    도보 4분, 254m

  • 수원시청역8번출구.씨네파크.헌혈의집

    도보 4분, 262m

  • 인계동행정복지센터.KBS수원센터

    도보 5분, 334m

  • 인계동행정복지센터.KBS수원센터.경기도노인회관

    도보 6분, 336m

  • 수원시청역9번출구.국민연금공단

    도보 6분, 341m

  • 인계사거리

    도보 7분, 426m

  • 수원시청.수원일자리센터

    도보 7분, 439m

  • 인계래미안노블클래스

    도보 7분, 453m

  • 인계래미안노블클래스

    도보 7분, 458m

  • 수원시청.수원일자리센터

    도보 7분, 465m

  • 수원시청사거리

    도보 8분, 469m

  • 국제사이버대학교.인계사거리

    도보 8분, 484m


중개사 정보

중개사 이미지
태신공인중개사사무소
대표김태균• 대표 중개사김태균
등록번호11140-2024-00002
대표번호010-5722-5657
담당자 연락처0504-1389-4190
서울 중구 다동길 5 (무교동, 광일빌딩) 205호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 198만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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