등록번호 950510

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 29.75㎡

(급매) 공릉동 경춘선숲길 메인거리 디저트카페

층일부•지상 4층 빌딩

서울 노원구 공릉동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 110만원, 관리비 월 4만원. 전용면적 29.75㎡(약 9평), 지상 1층 (총 4층 건물), 공릉(서울과학기술대)역 도보 9분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 950510, 새벽공인중개사사무소 중개.

공릉(서울과학기술대)역도보 9분
5
1

월세
110만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
비공개
월 관리비
4만

중개사 코멘트

✔️ 권리금: 협의 가능 (빠른 계약 시 조율 가능합니다) 공릉 경춘선숲길 메인거리에 위치한 디저트 카페입니다. ✔️ 대학가 상권 + 유동인구 많은 위치 ✔️ 감성 인테리어 (카페/디저트 바로 운영 가능) ✔️ 전기 증설 및 전체 공사 완료 (추가 비용 X) ✔️시설 완비 현재 디저트 카페로 운영 중이며 초보 창업자분들도 바로 시작 가능한 상태입니다. ⭐ 특히 우드 감성 인테리어 + 디저트 매장으로 운영하시기 좋은 구조입니다. (카페 / 디저트 / 테이크아웃 전문 모두 적합) 📍 위치 메리트가 좋아 타업종 전환도 충분히 가능합니다 !! ⸻ 애정 가지고 운영해왔지만, 타지역 매장과 병행이 어려워 양도 결정했습니다. 자리와 컨디션이 좋아 애정을 갖고 운영해주실 분이면 좋을 것 같습니다 :) ✨ 직접 보시면 더 만족하실 매장입니다. ✨ 편하게 채팅 주시면 상세히 안내드리겠습니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

공릉(서울과학기술대)역 도보 9분 아이콘

공릉(서울과학기술대)역 도보 9분

공릉(서울과학기술대)역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

29.75㎡ / 29.75㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1991.10.22


건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
340㎡
건축면적
166.86㎡
연면적
751.26㎡
건폐율
49.08%
용적률
165.93%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1991.10.22
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
187.11㎡
1F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
166.86㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
166.86㎡
3F
다가구주택
다가구주택
145.53㎡
4F
다가구주택
다가구주택(1가구)
84.9㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 두산힐스빌아파트

    도보 3분, 139m

  • 두산힐스빌아파트

    도보 3분, 153m

  • 공릉동두산아파트

    도보 3분, 163m

  • 안마을

    도보 4분, 226m

  • 안마을

    도보 4분, 234m

  • 태릉사거리

    도보 5분, 307m

  • 공릉시장

    도보 5분, 314m

  • 태강아파트

    도보 5분, 318m

  • 태강아파트

    도보 5분, 324m

  • 공릉보건지소

    도보 5분, 328m

  • 공릉보건지소

    도보 6분, 335m

  • 태릉사거리

    도보 6분, 356m

  • 태릉입구역4번출구

    도보 6분, 363m

  • 공릉시장

    도보 6분, 372m

  • 경춘선숲길.토끼굴앞

    도보 6분, 376m

  • 태릉입구역3번출구

    도보 6분, 397m

  • 주유소앞다운복지관

    도보 7분, 410m

  • 서울생활사박물관.농협앞

    도보 7분, 414m

  • 태릉입구

    도보 7분, 438m

  • 현대아파트

    도보 7분, 461m

  • 원자력병원공릉동삼익2차아파트

    도보 7분, 465m

  • 공릉행복발전소

    도보 7분, 466m

  • 묵동교

    도보 8분, 484m

  • 노원여성개발센터

    도보 8분, 495m


중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 117만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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