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등록번호 950099

㎡
평
  • 강남구청 선정릉역 더블 역세권 층고 높고 깔끔한 가성비 사무실 매물의 1번째 사진
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기타창업모음•지하 1층•전용 107.09㎡

강남구청 선정릉역 더블 역세권 층고 높고 깔끔한 가성비 사무실

•지상 5층 빌딩

서울 강남구 삼성동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 250만원, 관리비 월 20만원. 전용면적 107.09㎡(약 32.39평), 지하 1층 (총 5층 건물), 선정릉역 도보 6분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 950099, 코어공인중개사사무소 중개.

선정릉역도보 6분
64
0
월세
250만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
-
월 관리비
20만

중개사 코멘트

- 23년 6월 준공된 신축급 건물로 내외관 컨디션 최상으로 전용출입구 따로 있음 - 엘리베이터 지하 연결 - 천장형 냉난방기 3대, 무료주차 1대 - 즉시 입주 가능

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

선정릉역 도보 6분 아이콘

선정릉역 도보 6분

선정릉역 도보 6분 이내의 역세권 입니다.

준공 3년차, 최신 건물 아이콘

준공 3년차, 최신 건물

2023년 6월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

107.09㎡ / 171.9㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 6대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2023.06.01

건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
221.1㎡
건축면적
130.78㎡
연면적
520.72㎡
건폐율
59.15%
용적률
179.98%
주차
자주식 4대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2023.06.01
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
122.78㎡
1F
다세대주택
계단실/주차장
22.63㎡
2F
다세대주택
도시형생활주택(2세대)
109.43㎡
3F
다세대주택
도시형생활주택(1세대)
105.26㎡
4F
다세대주택
도시형생활주택(1세대)
84.85㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 한국토지주택공사앞

    도보 3분, 160m

  • 한국토지주택공사앞

    도보 3분, 185m

  • 삼성2문화센터

    도보 5분, 286m

  • 선릉과정릉.라마다서울호텔

    도보 5분, 320m

  • 강남교육청

    도보 5분, 324m

  • 라마다서울호텔앞

    도보 5분, 329m

  • 강남보건소.강남구립국제교육원

    도보 5분, 332m

  • 강남보건소.강남구립국제교육원

    도보 5분, 332m

  • 선정릉역1번출구.시니어플라자

    도보 7분, 407m

  • 선정릉역.무형문화재전수회관

    도보 7분, 413m

  • 선정릉역4번출구.시니어플라자

    도보 7분, 422m

  • 삼성동서광아파트

    도보 7분, 465m

  • 선정릉역.무형문화재전수회관

    도보 7분, 466m

중개사 정보

중개사 이미지
코어공인중개사사무소
대표이의철• 대표 중개사이의철
등록번호11650-2026-00235
대표번호010-2940-5482
담당자 연락처0504-0838-1008
서울 서초구 나루터로 59 (잠원동, 라성빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 270만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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