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등록번호 949103

㎡
평
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고깃집•지하 1층•전용 132.23㎡

특 A급 매물

층일부•지상 5층 빌딩

서울 강남구 역삼동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,500만원, 월세 300만원, 권리금 7,500만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 132.23㎡(약 40평), 지하 1층 (총 5층 건물), 선릉역 도보 5분, 업종 고깃집. 네모 등록번호 949103, 주식회사더탑원부동산중개법인 중개.

선릉역도보 5분
70
0
월세
300만(부가세 별도)
보증금
3,500만
권리금
7,500만
월 관리비
30만

중개사 코멘트

먹자 곰목 중앙 역세권( 단독 입구) 시설비 1억 2000만원 1층 같은 1지하( 닥트 설치 돼 있음) 홀50% 배달 50% 영업 중 대형 야채실1개 (대형 냉동실1개) 바트 냉장고냉장고6개 천장형 에어컨 40평 1등급2대 (슬러시아2구)(육절기)(진공 포장기)(칼찍기계) 어떤 업소든 바로 영업이 가능합니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

선릉역 도보 5분 아이콘

선릉역 도보 5분

선릉역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

고깃집

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지하 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

132.23㎡ / 132.23㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 1대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2026.06.17

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
232.7㎡
건축면적
135.38㎡
연면적
634.94㎡
건폐율
58.18%
용적률
219.53%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1997.01.30
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
노래연습장
제2종근린생활시설(노래연습장)
124.09㎡
1F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
109.84㎡
2F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
135.38㎡
3F
기타제1종근린생활시설
근린생활시설
135.38㎡
4F
단독주택
주택
82.43㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 서울상록회관.한국기술센터

    도보 3분, 181m

  • 한국자산신탁.센터필드

    도보 4분, 221m

  • KT강남지사

    도보 4분, 262m

  • KT강남지사

    도보 5분, 308m

  • 선릉역

    도보 5분, 313m

  • 선릉역.선정릉정문

    도보 6분, 337m

  • 선릉역

    도보 7분, 465m

  • 선릉역

    도보 8분, 475m

  • 선릉역

    도보 8분, 485m

  • 선릉역

    도보 8분, 490m

  • 진선여자중고등학교

    도보 8분, 492m

중개사 정보

중개사 이미지
주식회사더탑원부동산중개법인
대표서문교• 소속 중개사안도현
등록번호11680-2024-00304
대표번호02-555-2297
담당자 연락처0504-0904-7783
서울 강남구 언주로 331 (역삼동, 안산빌딩) 2층

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 301만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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