등록번호 968002

㎡

평

1 / 11

일식점•지상 2층•전용 69.42㎡

혜화역 역세권 2층 음식점

층일부•지상 3층 빌딩

서울 종로구 명륜4가 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 350만원, 권리금 8,000만원. 전용면적 69.42㎡(약 21평), 지상 2층 (총 3층 건물), 혜화역 도보 2분, 업종 일식점. 네모 등록번호 968002, 신화공인중개사사무소 중개.

혜화역도보 2분

56

1

월세: 350만(부가세 별도)
보증금: 3,000만
권리금: 8,000만
월 관리비: -

중개사 코멘트

혜화역 역세권에 위치한 건물로 접근성 및 가시성이 우수한 2층 상가입니다. 현재 퓨전 일식집 운영 중인 공간으로 내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간 및 투자비용을 아끼실 수 가 있습니다 또한 같은건물 옥상 사용이 가능하여 복층으로 운영하거나 창고시설로 이용 가능합니다. 가게 내부 모든 인테리어 및 집기들이 권리금에 포함되어 있으며 2026년 여름에 천장형 에어컨 신규로 설치 하였습니다.

상가 특징

상가형

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

혜화역 도보 2분

혜화역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.

준공 3년차, 최신 건물

2023년 5월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.

상가 임대 정보

임대 상태

-

현재 업종

일식점

입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적

69.42㎡ / 79.34㎡

독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터

-

난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2023.05.28

건축물 대장 정보

표제부

주용도

제2종근린생활시설

주구조

철근콘크리트구조

층수

지하 1층 ~ 지상 2층

대지면적

146.3㎡

건축면적

87.77㎡

연면적

247.91㎡

건폐율

59.99%

용적률

106.77%

주차

자주식 - / 기계식 -

엘리베이터

승용 - / 비상용 -

사용승인일

1996.05.25

위반건축물 여부

해당 없음

층

주용도

기타용도

공급면적

B1

일반음식점

근린생활시설(일반음식점)

91.71㎡

1F

일반음식점

근린생활시설(일반음식점)

87.17㎡

2F

일반음식점

근린생활시설(일반음식점)

69.03㎡

주변 500m 시설

버스정류장

지하철

편의점

학교

대형마트

학원

공공기관

은행

병원

주차장

약국

음식점

카페

문화시설

유아보육

숙박

관광명소

주유시설

대학로
도보 2분, 122m
혜화역4번출구
도보 2분, 131m
혜화역1번출구
도보 3분, 152m
명륜동2가.성균관대입구
도보 3분, 167m
성균관대학교앞
도보 3분, 168m
혜화역.서울대병원입구
도보 3분, 173m
혜화역.마로니에공원
도보 3분, 187m
혜화역.서울연극센터(장면총리가옥)
도보 3분, 187m
성대입구
도보 4분, 203m
명륜3가.성대입구
도보 4분, 225m
혜화역.동성중고(장면총리가옥)
도보 4분, 254m
서울대병원장례식장
도보 6분, 364m
혜화동로터리
도보 6분, 376m
혜화동로터리
도보 6분, 393m
혜화우체국
도보 7분, 407m
방송통신대앞
도보 7분, 421m
성균관대학교
도보 7분, 436m
혜화동로터리.여운형활동터
도보 7분, 436m
서울대학교병원현관.암병원현관
도보 7분, 449m
방송통신대.이화장
도보 8분, 482m
서울대어린이병원응급실.갑상선센터
도보 8분, 488m

중개사 정보

신화공인중개사사무소

대표이재구• 대표 중개사이재구

등록번호92200000-2219

대표번호02-924-4800

담당자 연락처0504-0837-5169

서울 종로구 종로66길 18 (숭인동, 신원빌딩) 신화부동산

중개사 미니홈

중개보수

중개보수

최대 342만 + 권리금 수수료

상한요율

0.9% / 부가세 별도

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