수택동 SK시티하우스 1층 삼겹살집 상가매매 (실투자금 소액)

매매가

2억

권리금

-

월 관리비

7만

중개사 코멘트

안정적인 월세 수입 보장! 수택동 중심가 1층 우량 임차인 맞춰진 상가 매매입니다. 위치: 구리시 수택동 379-6 SK시티하우스 1층 면적: 32.81㎡ (실평수 약 10평) 현 업종: 삼겹살 전문점 (성황리 영업 중) ■ 거래 조건 ■ 매매가: 2억 원 임대 조건: 보증금 1,000만 원 / 월세 80만 원 (임차인 안고 매도) 실투자금: 1억 9,000만 원 (대출 제외 금액, 대출 진행 시 실투자금 대폭 하락) ■ 투자 포인트 ■ 공실 걱정 없는 1층 상가: 호불호 없는 삼겹살집으로 우량 임차인이 기입점해 있어, 인수 즉시 다음 달부터 안정적인 월세(80만 원)가 통장에 꽂힙니다. 높은 가성비 투자처: 서울 접근성이 좋은 구리 수택동 중심 상권의 1층 상가를 매매가 2억 원이라는 파격적인 소액으로 소유할 수 있는 찬스입니다. 탄탄한 배후 수요: SK시티하우스 자체 고정 수요 및 인근 주거 밀집 지역으로 향후 자산 가치 상승 및 안정적인 임대 운영이 가능합니다.