등록번호 945648

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평
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일식점•지상 1층•전용 44㎡

지역 유일 '초밥집' 독점 매장 승계합니다.

층일부•지상 4층 빌딩

경기 평택시 포승읍 도곡리 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 90만원, 권리금 9,000만원. 전용면적 44㎡(약 13.31평), 지상 1층 (총 4층 건물), 업종 일식점. 네모 등록번호 945648, 새벽공인중개사사무소 중개.

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월세
90만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
9,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

​📌 [매물 양도] 포승공단 중심가 / 전용 13평 / 지역 유일 '초밥집' 독점 매장 승계합니다. ​1. 매물 기본 정보 ​위치: 경기 평택시 포승읍 공단 중심상권 (상세 주소는 문의 시 안내) ​면적: 전용 면적 13평 (약 43m^2) ​현재 업종: 초밥 전문점 ​거래 형태: 시설 및 영업권 승계 (양도양수) ​2. 핵심 특장점 (인수 추천 이유) ​🍣 2018년 8월 오픈 이후, 지금까지 한자리에서 꾸준하게 성업해 온 매장입니다. 유행 타지 않고 오랫동안 지역 주민들과 공단 직장인들에게 검증된 자리인 만큼, 리스크 없이 안정적으로 단골을 이어받으실 수 있습니다. 현재 상권 내에서 초밥(스시) 업종으로는 우리가 유일한 독점 상태입니다. 경쟁 업체가 없어 단골 확보가 매우 유리하며, 안정적인 매출을 가져가실 수 있는 가장 큰 장점이 있습니다. ​📐 효율적인 13평 구조 & 깔끔한 시설 전용 13평으로, 홀 영업과 배달·포장을 동시에 잡기에 가장 효율적이고 알찬 규모입니다. 동선이 잘 짜여 있어 1인 창업이나 부부 창업, 소자본 창업을 희망하시는 분들께 적극 추천합니다. ​✨ 몸만 들어와서 바로 영업 가능 (시설 승계) 현재 성업 중인 매장 그대로 승계이전 하실 분을 찾고 있습니다. 동종 업종(일식/초밥)으로 인수하실 경우 초기 투자 비용과 준비 기간을 획기적으로 줄이고 바로 영업을 시작하실 수 있습니다. ​3. 양도 조건 및 안내 ​보증금 / 월세: [1000/90] ​권리금 : [ 9천만원 ] ​양도 사유: 개인 사정으로 인해 아끼던 매장을 좋은 분께 승계하고자 합니다. ​📞 문의 안내 ​현재 정상 영업 중인 매장이므로, 상세한 매출 및 시설 권리금 문의는 아래 연락처로 문자나 전화 주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다. ​

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

일식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

44㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 2대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2005.06.21


건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 4층
대지면적
227.4㎡
건축면적
115.8㎡
연면적
448.2㎡
건폐율
50.92%
용적률
197.10%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2005.06.21
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
일반음식점
일반음식점
52.61㎡
1F
다가구주택
다가구주택
48.19㎡
2F
이(미)용원
제1종근생[이(미)용원]
115.8㎡
3F
다가구주택
다가구주택
115.8㎡
4F
다가구주택
다가구주택
115.8㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 뉴욕치과

    도보 2분, 81m

  • 뉴욕치과

    도보 2분, 97m

  • 도곡초교

    도보 4분, 224m

  • 도곡초교

    도보 4분, 228m

  • 미주오토텔앞

    도보 4분, 241m

  • 여술근린공원

    도보 5분, 293m

  • 한솔마트

    도보 5분, 310m

  • 포승삼부르네상스2단지

    도보 5분, 312m

  • 포승삼부르네상스2단지

    도보 5분, 332m

  • 한솔마트

    도보 5분, 333m

  • 포승모아아파트

    도보 7분, 427m

  • 모아아파트

    도보 7분, 449m

  • 미서엔에이티

    도보 7분, 465m

  • 모아아파트

    도보 7분, 466m

  • 공단농협사거리

    도보 8분, 470m

  • 공단농협사거리

    도보 8분, 497m


중개사 정보

중개사 이미지
새벽공인중개사사무소
대표박성은• 대표 중개사박성은
등록번호41285-2022-00108
대표번호010-7735-5026
담당자 연락처0504-1389-4208
경기 고양시 일산동구 정발산로 15 (장항동, 드림월드빌딩) 407호 내 B20호 (장항동, 드림월드빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 90만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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