[급매] 7년간 실패없이 성장한, 안양 평촌 '하노이포 쌀국수' 양도

월세

99만(부가세 별도)

보증금

1,000만

권리금

8,500만

월 관리비

10만

중개사 코멘트

[급매] 7년간 실패없이 성장한, 안양 평촌 '하노이포 쌀국수' 양도 1억 은행 예금하면 월 25만원 받으시죠? 1억 빌라 월세주면 월 50만원 받을까요? 저희 매장은 최소 월 300만원은 법니다. 사장님 없이도. 적게 느껴지실지도 모르겠습니다. 다른 매도글들 보면, 월 1000, 월 700 가져간다는 화려한 수익의 매장이 많으니까요. 솔직히 툭 터놓고 말하면, 그돈 가져가는데 팔 사람이 있을까요? 달러빚 내서라도 수십개 돌리겠죠. 저도 제 삶만 놓고 봤을때 좋은 시기가 있었죠. 매장당 최소 700씩 가져가니까 눈돌아가 직영점 4개를 오픈했으니까요. 현재는 오토매장 기준, 월 300만원 수준입니다. 숫자장난 말고, 말장난 말고, 거품 싹 빼고 말씀드립니다. 물론, 사장님이 주5일제 근무하시면, 월 650만원(15% 수익) 이상은 가져가십니다. 더 벌면 좋겠지만, 저는 몸은 하나고, 다른 매장에 상주하고 있어, 근무가 불가능한 상황입니다. 현재의 외식업은.. 특히 저희 매장처럼 배달매출에 의존하는 매장은 매출이고 수익이고 생존부터 걱정해야 하는 매장이 허다하고, 그게 현실입니다. 그럼에도 불구하고, 저희 직영점은 4개 모두 한 자리에서 한 번의 정체 없이 성장했고, 하노이포 안양동안점은 그 성장을 주도한 1호점 입니다. 오토로 돌릴려고 하는 사장님도 있으시겠지만 개인적으로 사장님 주5일 상주를 권합니다. 믿음직한 직원들이 있지만서도, 사장만 할까요? 월 300 연금처럼 받을거라고 생각하시는데, 그것도 그냥 받는거 아니네요. 직원들 관둘까 노심초사에, 소모품 구매하고, 매장 개보수하고, 근무 땜빵하고.. 매장이 여러개다보니 이제는 좀 지치네요. 7년간 똑같은 일을 하다보니 이제 자영업은 축소를 하고자 합니다. 현재 부동산에 돈을 묶어야 하는 상황이라 급매를 결심했습니다. 사실 작년에도 매장을 내놨다가 구매자나 부동산의 네고전화만 너무 많고 현금흐름이 막힐 것 같아 번복했었습니다. 이번에 좋은 사장님 찾았으면 좋겠네요. 자세한 내용은 문자주시면 감사하겠습니다. 제가 평일에는 수원매장에서 근무를 하다 보니, 바쁜 점심시간 오전11시~오후2시만 피해서 전화 주시면 감사하겠습니다. ■ 세줄요약 1. 오토매장 월 300은 거품 뺀 진짜 수익금액 (사장 주5일제 투입 시, 월 650만 이상 수익) 2. 7년 검증된, 4개 직영점 일궈낸 모태매장 (시장불황에 7년 성장한 레시피와 시스템 양도) 3. 부동산 자산 확보로 인한 매장 급매 결정 ■ 매물 특장점 [1인 운영 최적화, 효율적인 시스템] - 전처리, 조리, 포장 업무까지 1인 운영 최적화 - 직원 1명이 하루 200만 원 이상 판매 가능 [원가 절감 구조를 통한 수익율 방어] - 가맹비 및 물류 마진 없음 (5~25% 절감 효과) - 쌀국수 1그릇당 원가 낮아, 안정적인 수익보장 [안정적 아이템, 트렌드에 흔들림 없는 지속성] - 7년간 검증된 운영 노하우 & 수익성 구조 - 유행타는 브랜드가 아닌, 지속성 높은 업종 [워라벨 보장, 운영 시간 최적화] - 저녁 9시 마감, 술집·치킨집과는 다른 워라벨 - 야간영업X, 가족과의 시간, 개인시간 보장! [7년간 검증된 안정적인 매출] - 2025년 : 443,080,615원 (배달앱 즉시할인 수수료 제외 매출) - 2024년 : 493,106,240원 - 2023년 : 531,269,110원 - 2022년 : 486,130,410원 - 2021년 : 478,018,600원 ■ 매물정보 - 상호 : 하노이포 안양동안점 - 위치 : 경기 안양시 동안구 평촌동 138-6, 1층 - 면적 : 20평 (+1평) - 보증금 : 1,000만원 - 임대료 : 99만원 - 권리금 : 8,500만