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등록번호 945581

㎡
평
  • 중대형 상가, 강남대역 초근접, 메인스트릿 건물 최상층 단독 사용 매물의 1번째 사진
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기타창업모음•지상 9층•전용 265.3㎡

중대형 상가, 강남대역 초근접, 메인스트릿 건물 최상층 단독 사용

층일부•지상 9층 빌딩

경기 용인시 기흥구 구갈동 상가 매매 매물입니다. 매매가 3억 9,000만원, 관리비 월 95만원. 전용면적 265.3㎡(약 80.25평), 지상 9층 (총 9층 건물), 강남대역 도보 2분, 업종 기타창업모음. 네모 등록번호 945581, 햇살공인중개사사무소 중개.

강남대역도보 2분
38
0
매매가
3억 9,000만
권리금
-
월 관리비
95만

중개사 코멘트

▣ 매물 특징 - 강남대역 초근접, 역사에서 바로 보이는 메인스트릿 건물 - 시간이 지나도 변함없는 메인 위치 - 중대형 최상층 단독 사용 - 3면창 개방감 있음, 활용도 좋은 베란다(매도 의뢰인이 바닥 작업 완료) 있음. - 매수후 직영 사업주에게도 만족할 만한 위치(대중교통 이용 편리) ▣ 가격 조건 - 평수 대비 좋은 가격에 매수할 기회.(협의 가능) - 임차 가능 : 라운지 카페, 컨퍼런스룸, 체육시설, 법인 사무실 용도(5000/250만원)

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

9층, 소형 빌딩 아이콘

9층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

강남대역 도보 2분 아이콘

강남대역 도보 2분

강남대역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.

대학가, 학세권 상권 아이콘

대학가, 학세권 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 대학생, 평일 초중고생 고객이 많습니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

기타창업모음

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 9층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

265.3㎡ / 464.74㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

2대 / 34대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2004.12.24

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 2층 ~ 지상 9층
대지면적
878㎡
건축면적
1,210.94㎡
연면적
5,775.96㎡
건폐율
137.92%
용적률
-
주차
자주식 10대 / 기계식 24대
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2004.12.24
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제1종근린생활시설
주차장
706.52㎡
B2
기타제1종근린생활시설
저수조및기계실및주차장
687.89㎡
1F
소매점
소매점,제2종근.생(금융업소,일반음식점)
445.35㎡
2F
체력단련장
체력단련장,사진관,기원,안마원,제2종근.생(일반음식점),판매시설(멀티미디어문화컨텐츠설비제고업소
523.05㎡
3F
의원
의원,일반음식점,제2종근린생활시설(복합유통게임제공업의 시설),업무시설(사무소)
523.05㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 강남대학교입구

    도보 1분, 40m

  • 강남대입구

    도보 2분, 90m

  • 강남대입구

    도보 2분, 100m

  • 강남대역.강남대입구

    도보 2분, 129m

  • 구갈동행정복지센터

    도보 3분, 143m

  • 강남마을5단지

    도보 3분, 152m

  • 강남대역.강남대입구

    도보 3분, 157m

  • 구갈동행정복지센터

    도보 3분, 161m

  • 강남마을5단지

    도보 3분, 170m

  • 어정삼거리.강남마을

    도보 5분, 321m

  • 성지초교.성지중학교

    도보 6분, 380m

  • 강남마을4단지

    도보 7분, 451m

  • 강남마을7단지

    도보 7분, 466m

  • 어정삼거리.강남마을

    도보 8분, 476m

중개사 정보

중개사 이미지
햇살공인중개사사무소
대표권주원• 대표 중개사권주원
등록번호41463202500039
대표번호031-287-2678
담당자 연락처0504-0836-9209
경기도 용인시 기흥구 중부대로 559 (구갈동) 한진에버빌104호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 없음 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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