등록번호 945242

㎡
평
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한식점•반지하층•전용 72.54㎡

논현 아이파크 1층 가성비 최상ㅣ유동인구 많은 아파트내 상가

층일부•지상 1층 빌딩

서울 강남구 논현동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 220만원. 전용면적 72.54㎡(약 21.94평), 반지하층 (총 1층 건물), 언주역 도보 7분, 업종 한식점. 네모 등록번호 945242, 주식회사더탑원부동산중개법인 중개.

언주역도보 7분
3
1

월세
220만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
비공개
월 관리비
-

중개사 코멘트

──────────────────────────────────────────── 안녕하세요. 강남,송파,서초 상가,사무실 전문 더탑원부동산중개법인 입니다. 🙋🏻매물정보🙋🏻 ✅권리금: (협의) ✅주차: O 🙋🏻매물특징🙋🏻 ✅ 점심,저녁 유동인구 확실한 상권 ✅ 현업종 식당이며 배달,홀 겸용 가능합니다. ✅ 대장상 반지층이지만 1층입니다. ✅ 시세 대비 저렴한 보증금,월세 ✅아파트,오피스텔 내 상가여서 유동인구 확실합니다. ──────────────────────────────────────────── 안녕하세요, 더탑원부동산중개법인 소속공인중개사 이재훈입니다. 상가·사무실 전문 중개로 입지 분석부터 계약까지 책임지고 진행합니다. 렌트프리, 핏아웃, 권리금 등 주요 조건은 임차인·임대인 모두 유리하게 적극 협의해드립니다. ──────────────────────────────────────────── ☎️ 『융자금의 경우 등기부등본 확인 후 기재한 내용이 아니라서 실제와 다름이 있을 수 있으나, 계약 진행 전 또는 문의하시면 등기부등본 확인 후 정확한 설명드리겠습니다』 공인중개사법 18조 2,3항에 의거 해당 매물은 최초 게시일 당시 거래 가능한 실매물임을 확인하였으나, 광고 내용을 보는 시점에 거래가 완료되었을 수 있으므로, 거래 완료 여부 및 상세 내용 변동 가능성이 있습니다.

상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

1층, 소형 빌딩 아이콘

1층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

1층, 한식점 상가 아이콘

1층, 한식점 상가

유동인구가 많고 인지도 확보, 고객 접근성이 매우 높습니다.

언주역 도보 7분 아이콘

언주역 도보 7분

언주역 도보 7분 이내의 역세권 입니다.

준공 6년차, 최신 건물 아이콘

준공 6년차, 최신 건물

2020년 8월에 새로 준공해 쾌적하고 최신시설로 깨끗합니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

반지하층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

72.54㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / 276대

화장실 아이콘
화장실

없음

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

4대

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북서향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2020.08.28


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 4층 ~ 지상 19층
대지면적
0㎡
건축면적
677.38㎡
연면적
7,896.72㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 2대
사용승인일
2020.08.28
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
아파트
공동주택(계단실),승강기
51.77㎡
B2
아파트
공동주택(계단실),승강기
53.45㎡
B3
아파트
공동주택(계단실),승강기
52.08㎡
B4
아파트
공동주택(계단실),승강기
52.08㎡
1F
아파트
공동주택(아파트)
282.75㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 논현아이파크

    도보 1분, 30m

  • 논현아이파크

    도보 2분, 72m

  • 국민은행논현동지점

    도보 4분, 263m

  • 언주역4번출구.차병원사거리

    도보 5분, 334m

  • 임피리얼팰리스호텔워터게이트

    도보 6분, 335m

  • 언주역3번출구

    도보 6분, 337m

  • 논현동고개

    도보 6분, 345m

  • 아크로힐스논현

    도보 6분, 351m

  • 논현고개

    도보 6분, 370m

  • 스포월드.라움아트센터

    도보 6분, 376m

  • 언주역5번출구.차병원사거리

    도보 6분, 379m

  • 언주역2번출구.차병원사거리

    도보 6분, 389m

  • 임페리얼팰리스호텔.워터게이트빌딩

    도보 7분, 413m

  • 아크로힐스논현

    도보 7분, 428m

  • 스포월드.라움아트센터

    도보 8분, 474m


중개사 정보

중개사 이미지
주식회사더탑원부동산중개법인
대표서문교• 소속 중개사이재훈
등록번호11680-2024-00304
대표번호02-555-2297
담당자 연락처0504-0904-7783
서울 강남구 언주로 331 (역삼동, 안산빌딩) 2층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 216만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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