충무로·필동 19평 한식주점｜평균 월매출 3,000~3,500

월세

180만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

4,000만

월 관리비

30만

중개사 코멘트

충무로·필동 19평 한식주점｜평균 월매출 3,000~3,500｜시설 그대로 영업 가능 현재 제가 직접 한식주점으로 운영하고 있는 매장입니다. 등기상 지1층으로 되어 있지만, 건물 앞쪽 도로가 낮아지는 구조라 외부에서 매장 내부가 바로 보이고 출입도 일반 1층 매장처럼 가능합니다. 흔히 생각하는 어둡고 내려가는 지하 매장 느낌은 아닙니다. 실평수 약 19평이며 현재까지 한식주점으로 운영하고 있어 주방시설 및 영업에 필요한 기본 시설이 갖춰져 있습니다. 인테리어도 전체적으로 깔끔하게 관리해왔기 때문에 비슷한 업종으로 들어오신다면 큰 공사 없이 바로 영업 가능합니다. 필동·충무로 상권으로 주변 직장인, 학생 및 방문객 유동이 있는 편이며, 제가 운영한 기준 최근 1년 평균 월매출은 약 3,000~3,500만원 정도입니다. 매출은 운영 방식이나 업종에 따라 달라질 수 있으니 참고용으로 봐주시면 됩니다. 건물 관련해서는 처음 입점할 당시부터 비가 많이 올 경우 누수가 있을 수 있다는 내용을 안내받고 들어왔습니다. 작년까지는 비가 많이 오는 시기에 주방 쪽 천장 일부에 물이 고이거나 홀 바닥 일부에 물이 나오는 정도가 있었으며, 영업이나 손님 이용에 큰 지장이 생기는 수준은 아니었습니다. 올해는 누수 없이 무난하게 지나갔습니다. 이 부분은 숨기고 거래하고 싶지 않아 미리 말씀드립니다. 현재도 정상적으로 영업 중인 매장이고, 시설과 인테리어 상태가 좋아 음식점·주점 업종을 생각하시는 분이라면 초기 공사비를 많이 들이지 않고 시작할 수 있다는 점이 가장 큰 장점입니다. 직접 보시면 지1층이라는 느낌이 거의 없고 매장 구조나 상태도 확인하시기 편하실 겁니다. 관심 있으신 분은 편하게 문의 주세요.