[서울 북카페] 주차가능, 시설 완비된 17평 북카페 양도합니다.

월세

100만(부가세 별도)

보증금

1,500만

권리금

3,000만

월 관리비

10만

중개사 코멘트

🔸옵션 정보: 전기공사 및 싱크대 , 쿡탑, 환풍시설 완비(음식점x / 카페o) 가전: 냉난방기, 공기청정기, 제네바 스피커 M, 무선물걸레청소기, 실링팬 주방가전: 냉장고(냉장/냉동), 냉동전용고, 제빙기, 미니 오븐기(발뮤다), 식기건조기 운영/보안: 포스(POS) 단말기, CCTV 시스템 일체 인테리어: 원목테이블 및 의자, 소파, 조명, 서가 맞춤가구, 각종 인테리어 소품 및 식물 기타: 각 분야별 엄선된 스테디셀러, 베스트셀러 책 500여권 소장, b2b책 공급처 보유, 카페 관련 플랫폼 계정 양도 가능 🔸주차 가능 여부: 건물내 3대 무료주차 💡상세 설명 ㅁ '주차 가능' 상가: 강동역 골목 상권에 자리잡고 있으며, 흔치 않은 주차 공간 확보로 접근성이 매우 좋습니다. 주차 만차시 도보 2분 거리인근 공영주차장도 넉넉히 이용 가능합니다. ㅁ 강동 북카페 / 송파 북카페로 네이버 검색시 상위 랭크(광고 x) ㅁ 독보적인 감성의 커스텀 인테리어: 유행에 따라 금방 질리는 상업용 카페 인테리어에서 벗어나, 따뜻하고 아기자기한 감성을 구현했습니다. (2달여의 인테리어 작업, 원목으로 구성한 퀄리티 좋은 맞춤 가구로 세심함이 느껴지는 공간 선사 , 치밀한 콘셉트 구상과 공들인 시공 과정을 거쳐, 서울 도심 내에서 찾아보기 힘든 유니크하고 아늑한 북카페 분위기를 완성했습니다. ㅁ방문객이 먼저 알아보는 ‘인스타그래머블’한 공간: 문을 열고 들어서는 순간 느껴지는 특유의 편안하고 밀도 높은 감성 덕분에 손님들의 만족도가 매우 높습니다. 별도의 마케팅 없이도 손님들이 직접 촬영한 공간 사진이 SNS에 공유될 만큼 심미적 가치가 높은 공간입니다. 짧은 운영기간 대비 많은 양질의 리뷰 보유(네이버 블로그 및 영수증,토스,당근 리뷰 200건 이상) ㅁ풀옵션 가전/가구 (몸만 들어오면 즉시 영업가능): 온수기, 커피머신, 냉장고, 냉동 전용고, 오븐, 식기건조기까지 갖춰져 있어 카페 음료 제조 및 디저트 판매에 바로 활용 가능합니다. ㅁ쾌적한 환경 유지: 냉난방기는 최근 정밀 청소(26년 4월)를 완료하여 성능이 완벽하며, 실링팬 설치로 공기 순환 및 에너지 효율까지 잡았습니다. ㅁ보안 및 운영 시스템 완비: CCTV와 포스단말기가 이미 설치되어 있어 별도의 초기 셋팅 비용과 수고를 덜 수 있습니다. ㅁ단골비율 높음 : 한달내 재방문율 평균 25% 수준으로, 애정을 갖고 재방문해주시는 고객들 비율도 높기에 매력이 충분히 입증되어 있는 공간입니다. ㅁ 북클럽 인원 30여명 양도 가능 / 그 외 지역서점 등록된 업체로 구 홍보 효과 및 협업 가능(북토크 지원 등) ㅁ깨끗한 건물 관리 (남녀 별도 화장실 및 청소 용역 있어 깔끔, 화장실 관리 따로 하지 않아도 되서 편리 유행에 따라서 금방 떴다가 식는 카페가 아니고 책을 매개로 다양한 사업이 가능하기에 일을 하시면서도 질리지 않고 보람도 느끼며 오래 운영하실 수 있는 가치있는 공간이라 자부합니다. 개인적인 건강상의 사유로 공들여서 운영해온 아끼던 공간을 뜻이 맞는 좋은 분께 넘기고자 합니다. 꼼꼼하게 관리해온 공간이라 바로 영업을 시작하실 분께 최적입니다.