등록번호 943531

㎡
평
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일식점•반지하층•전용 58.56㎡

즉시 영업 가능한 음식점 양도

층일부•지상 4층 빌딩

서울 마포구 연남동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 180만원, 권리금 800만원, 관리비 월 5만원. 전용면적 58.56㎡(약 17.71평), 반지하층 (총 4층 건물), 가좌역 도보 11분, 업종 일식점. 네모 등록번호 943531, 게이트공인중개사사무소 중개.

가좌역도보 11분
59
2

월세
180만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
800만
월 관리비
5만

중개사 코멘트

경기도권으로 이사를 가게되어 가게이전을 위해 현재 안정적으로 운영 중인 음식점 매장 양도합니다. 최근 3개월 기준 월 평균 매출 약 800 이상 수준으로 안정적으로 유지되고 있으며, 피크시즌엔 1000이상도 나오는 매장입니다. 큰 길가에서 정면으로 보이는 건물이며, 반지하라고 되어있지만 폴딩도어도 되어있어 개방감있고 1층 같은 느낌입니다. 주변 엔터테인먼트, 미용실, 공방, 주민센터 손님분들 계시고 연남동이다보니 데이트 손님도 있는 편입니다! 홀과 함께 배달도 운영중이며 홍대,신촌,망원,증산,공덕까지 배달거리 가능해요 주방 및 홀 설비는 현재 운영 상태 그대로 사용 가능하며 +실내 별도 화장실도 있습니다! +시스템에어컨 설치되어 있습니다! +문 앞 작은 창고 공간 있어요! 별도의 큰 추가 투자 없이 소자본으로 즉시 영업 가능한 상태입니다. *냉장고/후드덕트/화구/바테이블/바 언더냉장고/제빙기/온수기/글라스워셔/언더싱크 정수기/홀테이블 및 의자 전부 그대로 쓰셔도 됩니다! 권리금 최대한 협의 가능하오니 문의부탁드립니다!!

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

가좌역 도보 11분 아이콘

가좌역 도보 11분

가좌역 도보 11분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

일식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

반지하층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

58.56㎡ / 58.56㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

- / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1993.09.23


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
벽돌구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
101.51㎡
건축면적
58.56㎡
연면적
233.78㎡
건폐율
57.69%
용적률
172.61%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1993.09.23
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
58.56㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
58.56㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
58.56㎡
3F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
29.05㎡
4F
사무소
제2종근린생활시설(사무소)
29.05㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 연희104고지앞.구성산회관

    도보 2분, 100m

  • 에덴지우아파트

    도보 3분, 167m

  • 연남동주민센터

    도보 3분, 183m

  • 연희104고지앞.구성산회관

    도보 3분, 193m

  • 연희104고지앞.구성산회관

    도보 3분, 200m

  • 대룡빌딩

    도보 4분, 236m

  • 연희104고지앞.구성산회관

    도보 4분, 257m

  • 에덴맨션

    도보 4분, 260m

  • 경성중고후문

    도보 5분, 280m

  • 코오롱아파트사거리

    도보 5분, 293m

  • 경성중고후문

    도보 5분, 300m

  • 코오롱아파트사거리

    도보 5분, 316m

  • 코오롱아파트사거리

    도보 5분, 330m

  • 하모니마트사거리

    도보 6분, 338m

  • 경의선숲길공원입구

    도보 6분, 346m

  • 경의선숲길공원입구

    도보 6분, 348m

  • 대명아파트

    도보 6분, 383m

  • 코오롱아파트104동앞

    도보 6분, 392m

  • 궁동근린공원입구

    도보 7분, 440m

  • 사천고가앞

    도보 7분, 466m

  • 사천교

    도보 8분, 469m

  • 사천교

    도보 8분, 484m

  • 경성중고.홍익디자인고

    도보 8분, 490m

  • 평화교회

    도보 8분, 496m


중개사 정보

중개사 이미지
게이트공인중개사사무소
대표이상준• 대표 중개사이상준
등록번호11440-2025-00032
대표번호010-5804-4595
담당자 연락처0504-1389-8139
서울 마포구 동교로17안길 18 (서교동) 1층

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 180만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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