카페 창업 추천 자리.복층 구조 + 야외 테라스 + 중정형 감성 공간

월세

210만(부가세 별도)

보증금

2,500만

권리금

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월 관리비

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중개사 코멘트

화성시 장안면 수정로에 위치한 신축 상가 ‘대원스퀘어’ 내 카페 추천 자리입니다. 일반적인 상가 구조와는 다르게 복층 구조와 테라스, 그리고 중정 공간이 자연스럽게 연결되어 있어 감성 카페, 브런치카페, 베이커리카페 등 분위기를 중요하게 생각하는 업종에 특히 잘 어울리는 공간입니다. 건물 외관 자체가 신축 특유의 깔끔하고 세련된 분위기로 구성되어 있으며, 대로변 가시성과 접근성이 좋아 매장 홍보 효과도 기대할 수 있습니다. 특히 내부 공간과 외부 테라스, 중정이 함께 어우러지는 구조라 단순한 커피 판매 공간이 아니라 ‘머무르고 싶은 공간’으로 연출하기 좋습니다. 복층 구조를 활용해 1층 메인 홀 2층 감성 좌석 공간 테라스 휴게 공간 등으로 다양하게 구성 가능하며, 사진 촬영 및 SNS 노출에도 강점이 있는 구조입니다. 현재 주변 개발과 유동 인구 증가가 진행 중인 지역으로 향후 상권 성장 가능성도 기대되는 자리입니다. 카페 외에도 브런치 카페 디저트 카페 베이커리 카페 로스터리 카페 펍 감성 카페 등 다양한 업종 검토 가능합니다. 기본 정보 위치 : 경기도 화성시 장안면 수정로 321 일대 대원스퀘어 건물 : 신축 상가 추천 업종 : 카페 / 브런치카페 / 베이커리카페 등 특징 : 복층 구조 / 테라스 / 중정 연결형 구조 주차 : 편리한 주차 가능 가시성 우수 임대 조건 : 협의