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등록번호 942303

㎡
평
  • [몸만 오세요] 독보적 상권과 가시성의 프랜차이즈 냉각테이블 맥주전문점 매물의 1번째 사진
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맥주호프점•지상 2층•전용 231.4㎡

[몸만 오세요] 독보적 상권과 가시성의 프랜차이즈 냉각테이블 맥주전문점

층일부•지상 5층 빌딩

서울 광진구 구의동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1억원, 월세 400만원, 권리금 1억 5,000만원, 관리비 월 55만원. 전용면적 231.4㎡(약 70평), 지상 2층 (총 5층 건물), 구의(광진구청)역 도보 9분, 업종 맥주호프점. 네모 등록번호 942303, 이룸공인중개사사무소 중개.

구의(광진구청)역도보 9분
39
0
월세
400만(부가세 별도)
보증금
1억
권리금
1억 5,000만
월 관리비
55만

중개사 코멘트

* 독보적 상권: 대규모 아파트 단지 및 역세권 배후의 안정적 유동인구 • ​최고의 가시성: 대로변 코너 입지 및 전·측면 통유리창의 탁월한 광고 효과 • ​입증된 안정성: 두터운 단골층과 지역 내 높은 인지도 • ​대형 평수의 희소성: 인근에서 찾기 힘든 70평 대규모 공간으로 단체 예약 최적화 • ​고객 편의 시설: 전용 엘리베이터, 주차장, 실내 남녀 구분 화장실 및 흡연실 완비 • ​운영 지원: 운영 노하우 및 맥주 관리 비법 전수 (충분한 인수인계) • ​공간 잠재력: 다양한 업종 전환이 가능한 탁 트인 내부 구조

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

구의(광진구청)역 도보 9분 아이콘

구의(광진구청)역 도보 9분

구의(광진구청)역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

맥주호프점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

231.4㎡ / 264.46㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

8대 / 8대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 2개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2026.05.15

건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 없음 ~ 지상 5층
대지면적
175.5㎡
건축면적
94.99㎡
연면적
318.03㎡
건폐율
54.13%
용적률
181.21%
주차
자주식 6대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2004.09.16
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
다세대주택
계단실
10.4㎡
2F
다세대주택
다세대주택 (2세대)
94.99㎡
3F
다세대주택
다세대주택 (2세대)
94.99㎡
4F
다세대주택
다세대주택 (1세대)
73.29㎡
5F
다세대주택
다세대주택 (1세대)
44.36㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 미니스톱구의중앙점앞

    도보 2분, 109m

  • 미니스톱구의중앙점앞

    도보 2분, 122m

  • 구의홈마트앞

    도보 3분, 173m

  • 구의홈마트앞

    도보 3분, 183m

  • 래미안구의파크스위트사거리

    도보 5분, 313m

  • 래미안구의파크스위트사거리

    도보 5분, 314m

  • 래미안구의파크스위트

    도보 5분, 331m

  • 래미안구의파크스위트

    도보 6분, 364m

  • 광진경찰서

    도보 6분, 381m

  • 구의역

    도보 6분, 382m

  • 광진경찰서

    도보 6분, 384m

  • 광진경찰서앞

    도보 6분, 384m

  • 구의역

    도보 6분, 388m

  • 구의3동주민센터

    도보 7분, 404m

  • 광진경찰서

    도보 7분, 437m

  • 광진우체국

    도보 7분, 439m

  • 올림픽대교북단사거리

    도보 7분, 444m

  • 구의역2번출구

    도보 7분, 448m

  • 구의역3번출구

    도보 7분, 465m

  • 구의3동주민센터

    도보 8분, 469m

  • 올림픽대교북단사거리

    도보 8분, 483m

중개사 정보

중개사 이미지
이룸공인중개사사무소
대표이광민• 대표 중개사이광민
등록번호11215-2015-00037
대표번호02-498-9700
담당자 연락처0504-0837-4740
서울 광진구 면목로 60 (중곡동) 1층

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 450만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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