📢 “상수역 5분! 오피스 수요 탄탄한 1층 맥주호프 매장”

월세

450만(부가세 별도)

보증금

8,000만

권리금

1억

월 관리비

30만

중개사 코멘트

권리금/시설비가 있습니다. 연락주시면 안내해드리겠습니다. 영업중인 곳입니다. 약속없이 방문하거나 매장으로 전화를 하면 영업에 방해가 됩니다. 📢 “상수역 5분! 오피스 수요 탄탄한 1층 맥주호프 매장” ⭐ 매물 특징 ✔ 상수역 도보 5분 역세권 1층 매장 ✔ 전용 약 29평 규모 ✔ 현재 맥주호프점 운영 중 ✔ 시설 및 집기 상태 우수 ✔ 동종 업종 즉시 영업 가능 ✔ 넓은 홀 구성으로 단체 손님 대응 가능 📍 입지 환경 🚇 상수역 도보 5분 🏢 인근 오피스 밀집 지역 🍻 저녁 회식 및 직장인 수요 풍부 🚶 유동인구 많은 메인 동선 ☕ 홍대·상수 상권 연계 지역 🏬 안정적인 배후수요 확보 가능 🎯 추천 업종 🍺 맥주호프 / 펍 🍻 이자카야 / 요리주점 🥩 고기집 / 식사주점 🍷 와인바 / 다이닝바 🍖 술집 프랜차이즈 🍗 치킨호프 / 포차 💡 운영 포인트 ✔ 시설 및 집기 포함 양도 조건 ✔ 동종 업종 창업 시 초기 비용 절감 가능 ✔ 오피스 수요 기반 저녁 매출 기대 ✔ 유동인구 많은 거리 입지 ✔ 관리비 포함 조건 ✔ 즉시 영업 가능한 상태 ⚠ 참고사항 ✔ 건축물 용도는 제2종 근린생활시설입니다. ✔ 즉시입주 가능합니다. ✔ 관리비는 월세에 포함입니다. ✔ 외부 공용 화장실 사용입니다. ✔ 주차는 불가합니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 상권 분석부터 운영 동선, 권리금 적정성까지 꼼꼼하게 안내드립니다. 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784