등록번호 941667

㎡
평
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마사지•지상 3층•전용 176.4㎡

❤️강남구청역 초역세권❤️ 마사지샵 가능한 깔끔한 상가, 사무실

층일부•지상 11층 빌딩

서울 강남구 논현동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1억 500만원, 월세 904만원, 관리비 월 188만원. 전용면적 176.4㎡(약 53.36평), 지상 3층 (총 11층 건물), 강남구청역 도보 3분, 업종 마사지. 네모 등록번호 941667, 원스탑리얼티부동산중개 중개.

강남구청역도보 3분
28
1

월세
904만(부가세 별도)
보증금
1억 500만
권리금
-
월 관리비
188만

중개사 코멘트

✔ 강남구청역 도보 1분 초역세권 ✔ 룸 6개 + 탕비실 + 실내 구분 화장실 ✔ 마사지샵 운영중 원하면 원상복구 가능 ✔ 협의 후 빠른 입주 가능 ✔ 월세 9,045,600원 / 관리비 1,884,500원 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 강남 사무실 임대차 중개만 15년 원스탑리얼티부동산중개 허위매물 No!! 계약 가능한 매물만 광고합니다. ㈜원스탑리얼티부동산중개는 100% 실매물, 실사진을 제공하며 허위정보, 허위매물을 다루지 않습니다 . 💚 기업이전 전문 중개법인 💚 퇴실에서 이전까지 ONESTOP 중개 💚 발품은 제가 팔겠습니다❗ 조건만 말씀해주세요❗ ■ 강남, 서초, 송파 사무실, 상가, 빌딩 임대/매매 전문 ■ 강남에서 가장 양심적으로 실매물만을 소개/ 직접 찍은 사진만 광고 등록 ■ 허위매물 절대 없는 곳 📌 강남 프라임 오피스 임대 전문 📌 비슷한 면적·조건 매물 비교 자료 무료 제공

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

11층, 소형 빌딩 아이콘

11층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

강남구청역 도보 3분 아이콘

강남구청역 도보 3분

강남구청역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

마사지

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 3층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

176.4㎡ / 249.2㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 18대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 6개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2018.03.19

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 4층 ~ 지상 11층
대지면적
340.7㎡
건축면적
202.8㎡
연면적
2,411.09㎡
건폐율
59.52%
용적률
479.38%
주차
자주식 - / 기계식 17대
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2018.03.19
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
휴게음식점
제2종근린생활시설(휴게음식점)
169㎡
B2
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
215.75㎡
B3
기타제2종근린생활시설
전기실
152.75㎡
B4
기타제2종근린생활시설
기계식주차장
89.36㎡
B4
기타제2종근린생활시설
기계실
124.72㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 강남구청역

    도보 1분, 35m

  • 강남구청역

    도보 1분, 65m

  • 강남구청역

    도보 3분, 186m

  • 강남구청역

    도보 3분, 189m

  • 삼성동서광아파트

    도보 4분, 262m

  • 강남보건소.강남구립국제교육원

    도보 4분, 266m

  • 강남보건소.강남구립국제교육원

    도보 4분, 266m

  • 청담동래미안아파트

    도보 5분, 287m

  • 세관앞

    도보 5분, 322m

  • 세관앞

    도보 6분, 344m

  • 서울세관

    도보 6분, 354m

  • 서울세관

    도보 6분, 397m

  • 임페리얼팰리스호텔.워터게이트빌딩

    도보 7분, 463m

  • 서울세관사거리

    도보 7분, 466m

  • 영동고등학교현대아파트

    도보 8분, 485m


중개사 정보

중개사 이미지
원스탑리얼티부동산중개
대표이지구• 대표 중개사이지구
등록번호11680-2016-00539
대표번호02-508-0049
담당자 연락처0504-0837-8321
서울 강남구 강남대로 546 (논현동, 삼양빌딩)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 908만 1,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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