l 에듀프라자 l 학원운영중 l 인테리어O l 냉난방O l

월세

230만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

5,000만

월 관리비

40만

중개사 코멘트

━━━━━━━━━━━━━━━━━━ l 에듀프라자 l 학원운영중 l 인테리어 l 냉난방설치 l ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✔️ 매물 요약 ◽ 광교고 학원상권 5층 상가로 유동인구 많음 ◽ 현재 학원 성업중으로 2026년 11월말이후 가능 ◽ 총 7호실 → 강의실 3호실, 자습실/상담실/원장실/탕비실 각 1호실 ◽ 신규 인테리어 만 2년, 시스템에어컨 설치 완료 ◽ 양수도 후 바로 운영가능한 상태 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ 층수 : 5층 ✅ 위치 : 광교고 위 대로변 에듀프라자 5층에 위치 ✅ 전용면적 : 30.14평 ✅ 건축물대장 용도 : 2종근린생활시설(학원) ✅ 총주차대수 : 47대 ✅ 현 업종 : 학원 ✅ 권리금 : 유선상 협의 ✅ 위반건축물 여부 : 위반건축물 기재 및 위반사항 없음. ✅ 방 : 없음 ✅ 욕실(화장실) : 외부 남녀화장실 각1개 ✅ 기타 : 대로변에 위치하여 유동인구 많음 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏥 광교 상가 전문 중개 부동산입니다. 🏥 본 매물 외 업종, 임대료, 면적, 상권등을 고려하여 추가매물 추천드립니다. 🏥 상담과 문의사항이 있으신 분들은 언제든 편안하게 연락주세요. 🏥 고객만족과 올바른 중개서비스를 제공하는 부동산이 되겠습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━