대형 카페 최적 자리 / 1·2층 연결 + 테라스 + 중정 감성 완성형

월세

210만(부가세 별도)

보증금

2,500만

권리금

-

월 관리비

10만

중개사 코멘트

대원스퀘어 카페 추천 자리 임대 (1층 + 2층 + 테라스 + 중정) ✔ 1층 + 2층 내부 연결 구조 → 동선 자연스럽고 좌석 확장 운영 가능 ✔ 2층 전용 테라스 공간 확보 → 감성 좌석 구성 가능 / 체류시간 증가 (매출 상승 요소) ✔ 중정(야외 공간) 활용 가능 → 포토존, 이벤트 공간, 브랜딩 효과 뛰어남 ✔ 신축 건물 → 깔끔한 외관 + 초기 상권 선점 가능 ✔ 건물 전면 노출 우수 → 자연 유입 + 홍보 효과 뛰어남 ✔ 주차 공간 확보 → 방문 고객 접근성 매우 우수 📊 이 자리 핵심 포인트 👉 요즘 카페는 “커피”보다 👉 공간(분위기)이 매출을 만듭니다 이 매물은 ✔ 복층 구조 ✔ 테라스 ✔ 중정 👉 SNS형 카페 필수 요소 전부 갖춘 구조 📌 추천 업종 브런치 카페 베이커리 카페 대형 감성 카페 루프탑형 콘셉트 카페 📌 이런 분들께 추천드립니다 브랜드 카페 창업 준비 중인 분 기존 카페 확장 이전 감성형 공간으로 차별화하고 싶은 분 👉 단순한 매장이 아니라 👉 “공간 자체가 경쟁력인 카페 자리”입니다 👉 현재 조건 협의 가능 / 빠른 문의 권장드립니다