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등록번호 938288

㎡
평
  • ​📢 [급매] 강서구 우장산역 역세권 '남도술상' 양도양수(단골 확보) 매물의 1번째 사진
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한식점•지상 1층•전용 91.04㎡

​📢 [급매] 강서구 우장산역 역세권 '남도술상' 양도양수(단골 확보)

층일부•지상 2층 빌딩

서울 강서구 화곡동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,500만원, 월세 330만원, 권리금 1억 5,000만원, 관리비 월 11만원. 전용면적 91.04㎡(약 27.54평), 지상 1층 (총 2층 건물), 우장산역 도보 4분, 업종 한식점. 네모 등록번호 938288, 리치퀸공인중개사무소 중개.

우장산역도보 4분
70
1
월세
330만(부가세 별도)
보증금
5,500만
권리금
1억 5,000만
월 관리비
11만

중개사 코멘트

​✨ 매장 특장점 및 상세 내용 ​검증된 브랜드: 남도술상의 시그니처인 홍어삼합과 계절별 제철 수산물 메뉴로 동네 주민 및 직장인 단골이 매우 두텁습니다. ​최적의 입지: 우장산역 인근 주거 밀집 지역과 상업 시설이 맞물려 있어 저녁 시간대 홀 매출이 안정적입니다. ​시설 상태: 인테리어 및 주방 설비 모두 관리가 잘 되어 있어 추가 보수 없이 즉시 운영 가능합니다. ​운영 지원: 초보 창업자분께는 남도술상만의 메뉴 레시피 및 운영 노하우를 상세히 전수해 드립니다.

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

우장산역 도보 4분 아이콘

우장산역 도보 4분

우장산역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

91.04㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

11대 / 11대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

1978.07.15

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 2층
대지면적
0㎡
건축면적
839.67㎡
연면적
1,959.01㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1978.07.15
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
소매점
점포
279.67㎡
1F
기타제2종근린생활시설
사무실,점포,일반음식점,동물병원,인터넷컴퓨터게임시설제공업
839.67㎡
2F
사무소
사무실
839.67㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 화곡중고등학교

    도보 1분, 41m

  • 화곡중고등학교

    도보 1분, 61m

  • 송화시장

    도보 2분, 122m

  • 송화시장

    도보 3분, 135m

  • 강서힐스테이트아파트

    도보 3분, 145m

  • 양서1단지우장산아이파크이편한세상

    도보 3분, 156m

  • 화곡중.고등학교

    도보 4분, 267m

  • 우장산역

    도보 5분, 269m

  • 화곡중.고등학교

    도보 5분, 273m

  • 대원시장

    도보 5분, 289m

  • 우장산역

    도보 5분, 327m

  • 대원시장

    도보 6분, 374m

  • 덕원여자고등학교.덕원예술고등학교

    도보 7분, 420m

  • 발산초등학교

    도보 8분, 470m

중개사 정보

중개사 이미지
리치퀸공인중개사무소
대표한효정• 대표 중개사한효정
등록번호제11500-2026-00032호
대표번호010-8111-5689
담당자 연락처0504-1389-4232
서울 강서구 마곡중앙6로 21 (마곡동, 이너매스 마곡) 508호

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 346만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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