성내동 사거리 지하1층 54.7평 대형매장 / 무권리 / 유동 풍부 복합상권

월세

250만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

-

월 관리비

10만

중개사 코멘트

🔷 매물 개요 ✔ 면적: 약 54.7평 ✔ 층수: 지하 1층 ✔ 상태: 무권리 공실 🔷 입지 및 상권 분석 ✔ 사거리 위치로 유동인구 풍부한 핵심 입지 ✔ 주거지역과 상업지역이 혼합된 복합상권 ✔ 인근 아파트 및 빌라 밀집으로 안정적인 배후수요 확보 ✔ 교통 접근성 우수하여 방문 고객 유입 용이 🔷 매물 특징 ✔ 개방감 있는 구조로 실제 면적 대비 넓어 보이는 공간감 ✔ 무권리 매물로 초기 창업 비용 절감 가능 ✔ 약 54.7평 대형 공간으로 다양한 업종 활용 가능 ✔ 지하층 특성상 소음 부담 적어 특정 업종에 적합 🔷 추천 업종 ✔ 헬스장 / 필라테스 / 요가 스튜디오 ✔ 댄스학원 / 연습실 / 음악 스튜디오 ✔ 스터디카페 / 독서실 / 교습소 ✔ 배달 전문 음식점 / 공유주방 ✔ 창고형 사무실 / 온라인 쇼핑몰 물류 🔷 한줄 정리 ✔ 사거리 유동 + 넓은 평수 + 무권리 → 가성비 높은 다용도 매물 문의 주시면 업종 상담부터 임대 조건까지 상세하게 안내드리겠습니다.