등록번호 935560

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 82.64㎡

양재1동 최고의 디자인 리모델링 건물

빌딩전체•지상 5층 빌딩

서울 서초구 양재동 상가 임대 매물입니다. 보증금 4,000만원, 월세 350만원, 관리비 월 40만원. 전용면적 82.64㎡(약 25평), 지상 1층 (총 5층 건물), 양재(서초구청)역 도보 10분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 935560, 코어공인중개사사무소 중개.

양재(서초구청)역도보 10분
117
0

월세
350만(부가세 별도)
보증금
4,000만
권리금
-
월 관리비
40만

중개사 코멘트

양재동에서 가장 예쁜 건물의 신축 이상의 리모델링 건물 최초 입점 모집 베이커리, 카페 영업하기 최적의 위치로, 지하 1층, 1층, 2층 함께 임차 가능

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

5층, 소형 빌딩 아이콘

5층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

양재(서초구청)역 도보 10분 아이콘

양재(서초구청)역 도보 10분

양재(서초구청)역 도보 10분 이내의 역세권 입니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

82.64㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 4대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2026.04.30


건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 5층
대지면적
165.3㎡
건축면적
98.55㎡
연면적
452.43㎡
건폐율
59.62%
용적률
217.59%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
2004.03.19
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
92.75㎡
1F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
88.33㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
98.55㎡
3F
다가구주택
다가구주택(1가구)
74.25㎡
4F
다가구주택
다가구주택(1가구)
58.05㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 양재노인종합복지관

    도보 3분, 178m

  • 원불교

    도보 3분, 180m

  • 원불교

    도보 4분, 201m

  • 원불교

    도보 4분, 203m

  • 원불교앞

    도보 4분, 211m

  • 원불교

    도보 4분, 221m

  • 블랙야크양재사옥

    도보 4분, 257m

  • 영동2교

    도보 5분, 275m

  • 영동2교

    도보 5분, 278m

  • 현대캐피탈

    도보 5분, 301m

  • 양재역.서초문화예술회관

    도보 5분, 325m

  • 양재역.서초문화예술회관

    도보 6분, 343m

  • 교육개발원입구사거리

    도보 6분, 352m

  • 일동제약사거리

    도보 6분, 357m

  • 양재역.양재1동민원분소

    도보 6분, 377m

  • 양재역말죽거리.강남베드로병원

    도보 6분, 387m

  • 양재역말죽거리.강남베드로병원

    도보 6분, 389m

  • 양재역.서초문화예술회관

    도보 7분, 403m

  • 양재역.서초문화예술회관

    도보 7분, 423m

  • 양재역5번출구

    도보 7분, 424m

  • 양재역4번출구

    도보 7분, 437m

  • 일동제약사거리

    도보 7분, 439m

  • 양재역.종합복지관

    도보 7분, 445m

  • 양재역

    도보 7분, 449m

  • 교육개발원입구

    도보 7분, 457m

  • 교육개발원입구

    도보 7분, 457m

  • 교육개발원입구사거리

    도보 8분, 472m

  • 도곡2동주민센터대치중학교

    도보 8분, 491m

  • 양재역7번출구.프라자약국

    도보 8분, 491m

  • 양재역

    도보 8분, 491m


중개사 정보

중개사 이미지
코어공인중개사사무소
대표이의철• 대표 중개사이의철
등록번호11650202600235
대표번호010-2940-5482
담당자 연락처0504-0838-1008
서울 서초구 나루터로 59 (잠원동, 라성빌딩) 4층 420호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 351만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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