잠원동 1층 상가/실11평/전면통유리/창고1개

층일부•지상 5층 빌딩

서울 서초구 잠원동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,200만원, 월세 270만원, 관리비 월 10만원. 전용면적 36㎡(약 10.89평), 지상 1층 (총 5층 건물), 논현역 도보 4분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 973746, 원스톤부동산중개 중개.

논현역도보 4분

월세: 270만(부가세 별도)
보증금: 3,200만
권리금: -
월 관리비: 10만

중개사 코멘트

안녕하십니까, 강남 종합부동산 [원스톤부동산중개] 공간가이드입니다. 지금 소개해드릴 잠원동 매물은 제1종근린생활시설(소매점)로 등록된 전면 통유리 구조의 1층 상가 매물입니다. ★ 본 매물은 현장 방문 확인하여 직접 촬영한 실매물입니다. ★〓〓〓〓〓〓〓〓〓 상세정보 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓◆ 매 물 정 보 ◆위치 : 서울특별시 서초구 1층 102호 거래형태 : 임대차 (월세) 임대료 : 보증금 3,200만 원 / 월세 270만 원 관리비 : 10만 원 권리금 : 0원 (무권리금) 면적 : 계약면적 72㎡ (약 21.8평) / 실사용면적 36.4㎡ (약 11평) 해당층/총층 : 1층 (102호) / 지하 1층 ~ 지상 5층 사용승인일 : 1991년 9월 20일 입주시기 : 즉시입주 주차 : 협의 (옥외 자주식 총 4대 중 협의 배정) 건축물 용도 : 제1종근린생활시설 (소매점) 방향 : 동향 특이사항 : 전면 통유리 인테리어, 창고용 룸 1개 구획, 외부 남녀공용화장실 완비 ◆ 특징 및 입지신사역 도보권 및 잠원동 주요 동선 1층에 위치하여 가시성과 접근성이 매우 우수합니다. 실전용면적 약 11평(36.4㎡)의 공간으로, 전면이 시원한 통유리로 마감되어 제품 디스플레이 및 홍보 효과가 탁월합니다. 매장 내부에 창고 용도로 활용 가능한 룸 1개가 완비되어 있어 재고 보관 및 독립 스태프 공간으로 효율적인 배치가 가능합니다. 건축물대장상 '제1종근린생활시설(소매점)'으로 정식 지정되어 있어 일반 소매점, 의류/잡화 쇼룸, 플라워 숍, 미용/뷰티 숍, 소형 공방, 디저트/테이크아웃 카페 등 다양한 업종으로 바로 입점하실 수 있습니다. 건물 외부에 남녀 공용 화장실이 설치되어 있어 쾌적하게 관리/이용할 수 있습니다. ★ 추천업종 ★ : 소매점(의류, 잡화, 액세서리 쇼룸), 플라워 숍, 네일/속눈썹/뷰티 숍, 수제 공방, 테이크아웃 카페, 소형 오피스 추천 ★ 담당자가 실제로 방문하여 촬영한 실매물이니 직접 방문하셔서 판단해보시는 것을 추천합니다. ★ 문의 시 매물 번호(또는 잠원동 제1종근생 실11평 1층 통유리 상가 매물)를 말씀해 주시면 빠른 상담 도와드리겠습니다. ★ 그 외에도 소개해 드리지 못한 매물을 많이 보유하고 있으니 연락 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. ★ 항상 고객의 입장에서 정직하게 중개하겠습니다.