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등록번호 934352

㎡
평
  • 📢 “등촌동 1층 중식당! 39평 대형 음식점 매물” 매물의 1번째 사진
  • 📢 “등촌동 1층 중식당! 39평 대형 음식점 매물” 매물의 2번째 사진
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중국집•지상 1층•전용 129.05㎡

📢 “등촌동 1층 중식당! 39평 대형 음식점 매물”

•지상 4층 빌딩

서울 강서구 등촌동 상가 임대 매물입니다. 보증금 5,000만원, 월세 350만원, 권리금 1억 5,000만원. 전용면적 129.05㎡(약 39.04평), 지상 1층 (총 4층 건물), 등촌역 도보 4분, 업종 중국집. 네모 등록번호 934352, 플랜에이공인중개사사무소 중개.

등촌역도보 4분
43
0
월세
350만(부가세 별도)
보증금
5,000만
권리금
1억 5,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

⭐ 매물 특징 ✔ 1층 상가 — 가시성 및 접근성 우수 ✔ 약 39평 넓은 매장 ✔ 중식당 운영 적합 구조 ✔ 단체 손님 수용 가능한 규모 📍 입지 환경 🏢 등촌동 생활상권 🚶 주거 밀집 지역 — 안정적인 배후 수요 🏬 근린생활시설 및 상업시설 형성 🎯 추천 업종 🥡 중식당 / 짜장면 / 짬뽕 🍲 한식 / 일반음식점 🍗 치킨 / 배달·포장 음식점 🍻 회식형 음식점 넓은 평수와 1층 입지를 갖춘 음식점 매물로 가족 단위 및 단체 고객까지 수용 가능한 안정적인 외식업 운영에 적합한 공간입니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784

상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

등촌역 도보 4분 아이콘

등촌역 도보 4분

등촌역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

중국집

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

129.05㎡ / 129.05㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

4대 / 3대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1990.11.26

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
266.5㎡
건축면적
132.84㎡
연면적
654.75㎡
건폐율
49.85%
용적률
189.89%
주차
자주식 2대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1990.11.26
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
기타제2종근린생활시설
주차장(103.68)보일러실(45.00)
148.68㎡
1F
일반음식점
일반음식점
129.05㎡
2F
다중생활시설
제2종근린생활시설(다중생활시설-5실)
129.05㎡
3F
다중생활시설
제2종근린생활시설(고시원-5실)
129.05㎡
4F
단독주택
주택
118.92㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 목3동시장.강서도서관

    도보 1분, 57m

  • 영일고등학교.강서도서관

    도보 1분, 58m

  • 등촌역1번출구

    도보 5분, 284m

  • 롯데캐슬아파트.목3동시장

    도보 6분, 364m

  • 등촌역.강서보건소

    도보 6분, 376m

  • 등촌중학교.백석초등학교

    도보 6분, 380m

  • 백석초등학교.한국임업진흥원

    도보 6분, 384m

  • 강서보건소.9호선등촌역

    도보 7분, 419m

  • 등촌중학교.백석초등학교

    도보 7분, 447m

  • 등촌역.강서보건소

    도보 8분, 472m

  • 등촌중학교.한국임업진흥원

    도보 8분, 476m

  • 아이파크아파트.백석중학교.실로암안과

    도보 8분, 496m

중개사 정보

중개사 이미지
플랜에이공인중개사사무소
대표임재우• 대표 중개사임재우
등록번호11440-2025-00117
대표번호010-4672-3784
담당자 연락처0504-1389-4783
서울 마포구 양화로 156 (동교동, LG팰리스빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 360만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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