등록번호 934080

㎡
평
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제과점•지상 2층•전용 60.14㎡

💕조각 추천 금천구 소문난 디저트가게에 새 사장님을 찾습니다.

빌딩전체•지상 3층 빌딩

서울 금천구 독산동 상가 임대 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월세 95만원, 권리금 3,500만원, 관리비 월 30만원. 전용면적 60.14㎡(약 18.19평), 지상 2층 (총 3층 건물), 금천구청역 도보 9분, 업종 제과점. 네모 등록번호 934080, 가산하나골드공인중개사사무소 중개.

금천구청역도보 9분
66
2

월세
95만(부가세 별도)
보증금
1,000만
권리금
3,500만
월 관리비
30만

중개사 코멘트

롯데마트 같은 건물 - 주차 걱정 제로 ✅ 4,400세대 아파트 단지 중심 - 매일 지나가는 유동인구와 학원가에서 유입되는 인구 ✅ 상가 밀집 지역 - 2층이지만 인스타 맛집(파스타,고기,딤섬)이 같이 이웃으로 시너지효과 2층이라 로비층에 비해 월등히 저렴한 월세 ✅ 서서울미술관 개관 - 문화 인프라 호재 주방공간을 따로 시공(후드가 있어 렌지사용가능) 하여 전문음식점으로 전환가능합니다. sns와 당근어플등을 이용하여 마케팅을 잘하시면 충분히 투자비 회수가 이상이 가능할 것입니다. 공랭식 냉장고4개 천만원대 커피머신 대형 컨벡션오븐등 바로 시작할수 있는 설비포함입니다. 자세한 내용은 내방해주시면 알려드립니다.

상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

3층, 소형 빌딩 아이콘

3층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

금천구청역 도보 9분 아이콘

금천구청역 도보 9분

금천구청역 도보 9분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

제과점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주 (협의가능)

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 2층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

60.14㎡ / 1,134.77㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 800대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 6개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

4대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

판매시설

사용승인일

2018.10.30



주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 롯데캐슬3차

    도보 2분, 84m

  • 롯데캐슬1차동문

    도보 2분, 109m

  • 금천구청.금천경찰서

    도보 3분, 170m

  • 롯데캐슬1차정문.해가든아파트

    도보 5분, 278m

  • 롯데캐슬1차정문.해가든아파트

    도보 5분, 298m

  • 금천구청.금천경찰서

    도보 5분, 303m

  • 무지개아파트

    도보 6분, 358m

  • 무지개아파트

    도보 6분, 373m

  • 롯데캐슬2차

    도보 7분, 404m

  • 롯데캐슬1차서문.해가든아파트

    도보 7분, 413m

  • 롯데캐슬2차

    도보 7분, 433m

  • 금천구종합청사.금천구청역

    도보 7분, 434m

  • 롯데캐슬1차서문.해가든아파트

    도보 7분, 436m

  • 말미고개

    도보 7분, 463m

  • 금천구종합청사.금천구청역

    도보 8분, 473m


중개사 정보

중개사 이미지
가산하나골드공인중개사사무소
대표하나영• 대표 중개사하나영
등록번호11545-2018-00046
대표번호02-830-5553
담당자 연락처0504-1382-7331
서울 금천구 가산디지털1로 100 (가산동) 1층 107호(가산동, 에이스골드타워)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 94만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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