🚩길동역 초역세권 5층 사무실｜45평 넓은 공간·유동 풍부

월세

300만(부가세 별도)

보증금

4,000만

권리금

-

월 관리비

-

중개사 코멘트

🔷 매물 핵심 포인트 ✔ 길동역 바로 앞 초역세권 입지 ✔ 약 45평 넓은 면적으로 다양한 활용 가능 ✔ 유동인구 풍부하여 접근성 우수 ✔ 교통 편의성 뛰어나 직원 및 고객 방문 용이 ✔ 주변 상업 인프라 잘 갖춰진 핵심 입지 🔷 입지 및 상권 분석 해당 매물은 길동역 바로 앞에 위치하여 지하철 이용 고객과 인근 직장인, 지역 주민까지 폭넓은 유입이 가능한 자리입니다. 주변에는 병원, 학원, 프랜차이즈 매장, 음식점 등이 밀집되어 있어 상업 활동이 활발하며, 다양한 업종이 공존하는 안정적인 상권입니다. 또한 주거단지와 가까워 평일·주말 모두 꾸준한 유동이 발생하는 것이 특징입니다. 🔷 추천 업종 제안 (45평 기준) ✔ 학원 (영어, 수학, 입시, 성인 교육 등) ✔ 병·의원 / 한의원 / 상담센터 ✔ IT회사 / 스타트업 / 일반 사무실 ✔ 필라테스·요가 등 소형 운동시설 ✔ 공유오피스 / 스터디카페 ✔ 디자인·마케팅·컨설팅 사무소 👉 역세권 + 접근성 좋은 입지라 “고객 방문형 + 직원 근무형” 모두 적합합니다. 🔷 매물 정보 ✔ 면적 : 약 45평 ✔ 층수 : 5층 ✔ 용도 : 사무실 및 다양한 업종 활용 가능 --- 🔷 한줄 정리 길동역 바로 앞에서 넓은 평수와 뛰어난 접근성을 동시에 확보한 실사용·투자 모두 매력적인 역세권 사무실 매물입니다.