등록번호 934023

㎡
평
  • 사진O. 갈마동 25p. 둔산권인접. 주차29대. 무권리. 대로변초입 매물의 1번째 사진
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패스트푸드•지상 1층•전용 82.64㎡

사진O. 갈마동 25p. 둔산권인접. 주차29대. 무권리. 대로변초입

층일부•지상 10층 빌딩

대전광역시 서구 갈마동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 150만원. 전용면적 82.64㎡(약 25평), 지상 1층 (총 10층 건물), 탄방역 도보 14분, 업종 패스트푸드. 네모 등록번호 934023, 정민근공인중개사사무소 중개.

탄방역도보 14분
38
1

월세
150만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
-
월 관리비
-

중개사 코멘트

휴대폰으로 문의 주셔야 매물 상담 가능합니다(👆👆상단 매물번호 말씀해주시면 원활한 상담 가능합니다!) ☎ 공인중개사 백인서 010-8039-7079 / 카카오톡: baek7079 🔎네이버 검색 👉상가박스 -핵심입지, 알짜배기 상가정보가 필요한 경우 -인근 상권 정보, 추천업종까지 분석 -광고에 노출하지 않은 알짜 매물 다수 보유 ✦━━━━━━━매물설명 및 특징━━━━━━━✦ 📌임대인이 제시한 금액으로 기재했습니다. 조건 협의하여 보증금, 월세, 권리금, 렌트프리, 핏아웃 등 최대한 조율해 드립니다. ✔️보증금: 3000만원 ✔️월차임: 150만원(부가세별도) ✔️관리비: 내부규정 ✔️권리금: 무권리 ✔️전용면적: 약 25평(임대인 고지) ✔️층수: 1층 ✔️주차장:건축물대장상 29대 ✔️매물특징: - 갈마동 둔산권 바라보는(매우인접) / 대로변 초입 / 유동인구 많은거리 1층 상가 - 전 피자집 철거완료 / 현 공실 무권리 - 주상복합 1층 / 내부 주차29대가능(사진첨부) / 앞에도 주차공간 많음 - 내부수도 / 내부화장실 🔎위 매물에 대한 상세정보 및 비슷한 업종, 핵심상권 정보는 네이버 블로그 👉상가박스에서! ✦━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━✦ ⭕대전 전지역 최다 매물확보 하고 있는 정민근부동산입니다. ⭕보증금,월세,권리금,렌트프리,핏아웃 등 최대한 조율, 협의해 드립니다. ⭕광고에 노출하지 않은 매물 다수 보유 되어있습니다. ⭕의뢰하시면 정보를 바탕으로 철저한 입지, 권리분석으로 최상의 안전한 매물 찾아드립니다. ⭕업종별 등록,인허가,신고사항 등 모든 부분 정확하고 빠르게 찾아 계약부터 입점까지 책임져 드립니다. ⭕(주)정민근부동산중개법인 4억원 공제보험 가입 ☎ 공인중개사 백인서 010-8039-7079 / 카카오톡: baek7079

상가 특징

주상복합상가 아이콘

주상복합상가

10층, 소형 빌딩 아이콘

10층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

탄방역 도보 14분 아이콘

탄방역 도보 14분

탄방역 도보 14분 이내의 역세권 입니다.

번화가 상권 아이콘

번화가 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 트렌드에 민감하고 젊은층 고객이 많습니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

패스트푸드

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

82.64㎡ / -

독립 공간 아이콘
독립 공간

0개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

29대 / 29대

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

1대

난방 아이콘
난방

난방 없음

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

동향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제1종 근린생활시설

사용승인일

2003.02.03


건축물 대장 정보

표제부

주용도
공동주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 10층
대지면적
630.7㎡
건축면적
440.91㎡
연면적
3,451.42㎡
건폐율
69.91%
용적률
470.15%
주차
자주식 21대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 1대 / 비상용 -
사용승인일
2003.02.03
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
아파트
중앙감시실
14.49㎡
B1
아파트
주차장
402.41㎡
B1
아파트
계단실
19.7㎡
B1
아파트
펌프실
30.25㎡
B1
아파트
MDF실
19.36㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 큰마을네거리

    도보 2분, 90m

  • 큰마을아파트

    도보 3분, 189m

  • 큰마을아파트

    도보 4분, 228m

  • 은하수네거리

    도보 4분, 252m

  • 은하수네거리

    도보 5분, 303m

  • 은하수네거리

    도보 5분, 325m

  • 갤러리아타임월드

    도보 6분, 340m

  • 갈마2동주민센터

    도보 6분, 357m

  • 갤러리아타임월드

    도보 6분, 374m

  • 갈마육교

    도보 7분, 403m

  • 대전상공회의소

    도보 7분, 435m

  • 갈마육교

    도보 7분, 437m

  • 둔산여자고등학교

    도보 8분, 480m


중개사 정보

중개사 이미지
정민근공인중개사사무소
대표김동일• 소속 중개사백인서
등록번호30170-2024-00057
대표번호042-486-4888
담당자 연락처0504-0837-7915
대전 서구 문정로 26 (탄방동) 103호, 202호(탄방동)

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 162만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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