등록번호 843007

㎡
평
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커피점/카페•지상 1층•전용 103.75㎡

노은동 초역세권 단골고객 많은 카페

층일부•지상 2층 빌딩

대전 유성구 노은동 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,000만원, 월세 180만원, 권리금 1,000만원, 관리비 월 20만원. 전용면적 103.75㎡(약 31.38평), 지상 1층 (총 2층 건물), 월드컵경기장역 도보 4분, 업종 커피점/카페. 네모 등록번호 843007, 바다하리부동산공인중개사사무소 중개.

월드컵경기장역도보 4분
1
3

월세
180만(부가세 별도)
보증금
3,000만
권리금
1,000만
월 관리비
20만

중개사 코멘트

아파트단지,주상복합아파트와 지하철역 사이에 위치하고 있어 유동인구가 많고 고객유입이 용이합니다. 주거지역 특성상 단골고객이 많이 형성되어 있습니다. 희망할 경우 음료 제조 레시피 인수인계가능합니다 일반음식점으로 영업신고가 되어 술 판매 겸용 가능한 장점이 있습니다. 인테리어시 창고,사무실공간 따로 마련되어 있습니다. 층고가 높아 개방감이 높고 복층형태로 이용이 가능하여 공간 활용도가 매우 높습니다. (윗층6m,아래층10m)정도로 사용중) 시설 권리금만 있으며, 집기불필요시 협의가능합니다. 권리금포함내역 : 커피머신 테이블,의자 전체 , 냉장냉동 기타물품, 개인물품제외 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 권리금
협의 가능 아이콘

    권리금 협의 가능

  • 무상 임대
기간 제공 아이콘

    무상 임대 기간 제공

  • 레시피 전수
및 교육 아이콘

    레시피 전수 및 교육


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

월드컵경기장역 도보 4분 아이콘

월드컵경기장역 도보 4분

월드컵경기장역 도보 4분 이내의 역세권 입니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.

역세권 상권 아이콘

역세권 상권

유동 인구, 소비 수요가 많고 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

커피점/카페

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

-

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

103.75㎡ / 182.75㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

2개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 175대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

2대

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

자동차 관련 시설

사용승인일

2004.10.01

이런 특징이 있어요

인테리어(설비) 구비

건축물 대장 정보

표제부

주용도
자동차관련시설
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 2층
대지면적
3,564.5㎡
건축면적
2,698.4㎡
연면적
12,130.45㎡
건폐율
75.70%
용적률
99.19%
주차
자주식 175대 / 기계식 -
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 -
사용승인일
2004.10.01
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
주차장
자동차관련시설
3,248.82㎡
B2
주차장
자동차관련시설
3,248.82㎡
B3
주차장
자동차관련시설(기계실)
2,097.04㎡
1F
상점(소매점)
판매및영업시설, 제2종근린생활시설(골프연습장,사무소)
2,557.79㎡
1F
주차장
자동차관련시설(주차장)
54.45㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 월드컵경기장역

    도보 2분, 98m

  • 월드컵경기장역

    도보 2분, 98m

  • 월드컵경기장역

    도보 3분, 143m

  • 월드컵경기장역

    도보 3분, 143m

  • 수정초등학교

    도보 3분, 188m

  • 수정초등학교

    도보 3분, 194m

  • 노은농수산시장

    도보 4분, 206m

  • 노은농수산시장

    도보 4분, 238m

  • 월드컵경기장

    도보 5분, 304m

  • 월드컵경기장

    도보 5분, 304m

  • 월드컵경기장역

    도보 5분, 325m

  • 월드컵경기장역

    도보 6분, 377m

  • 월드컵경기장

    도보 6분, 382m

  • 월드컵경기장

    도보 6분, 382m


중개사 정보

중개사 이미지
바다하리부동산공인중개사사무소
대표함은숙• 대표 중개사함은숙
등록번호30200-2023-00066
대표번호042-352-5449
담당자 연락처0504-0838-2437
대전 유성구 도안대로 307 (용계동, 더샵 도안트위넌스 1단지) 107호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 189만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도