한남동의 감성을 이은 신현동 랜드마크, 브런치카페 양도합니다.

월세

270만(부가세 별도)

보증금

2,000만

권리금

6,700만

월 관리비

-

중개사 코멘트

안녕하세요. 2017년 한남동에서 시작해 많은 사랑을 받았던 그랜드뮤즈 경기 광주 신현동의 단독 건물에서 새로운 주인을 찾습니다. 매장소개 • 독보적인 공간 구성: 단독 건물 총 2개동으로 구성되어 프라이빗한 대형 카페 운영이 가능합니다. 감각적인 인테리어와 넓은 주차 공간(15대 이하)은 이미 지역의 명소입니다. -카페동 건평 60평 + 야외테라스 약20평 + 루프탑 (건물면적동일60평) -주차동 (60평 층고높음) 주차동은 식음료판매 제외 제품판매, 스튜디오, 전시, 쇼룸, 공방 등 부가 수익창출이 가능 • 반려동물 동반 성지: 킬로수 제한 없는 반려동물 동반 정책으로 중·대형견 견주들 사이에서 독보적인 입지를 굳혔습니다. • 검증된 맛: 파스타, 브런치, 디저트 등 시그니처 메뉴의 자체개발 레시피와 인증된 많은 후기 시설 및 운영 정보 • 위치: 경기 광주시 신현동 (분당 율동공원 5분 거리) • 구성: 단독 건물 2개동 + 야외 테라스 + 넓은 전용 주차장 • 양도 조건: 현재 사용 중인 최고급 주방 집기, 가구, 인테리어 일체 포함 (몸만 들어와서 바로 영업 가능) 또한 상표권 사용과 (상표권 등록이 되어있어 일차 계약자 분에 한해 권한을 양도), 네이버리뷰, 네이버 플레이스 사용자 권한양도, 레시피 전수는 별도 입니다 •시설: 공장 창고를 직접 용도변경 및 전면 개조 기존 전기 철거 후 모든 전기배선 새로 작업 및 증설 모든 창문 고사양 2중창 교체 상하수도 설비 배관 모두 교체 LPG가스 설치되어있음 수도 배관 열선처리와 수압펌프 설치완료 테라스부분 축대 세워 타설건축하여 쾌적 외 내부 일부 도색 필요 •집기: 라마르조꼬 pb 3구 커피머신 (커스터마이징완료) / 라마르조꼬 볼케이노 그라인더 / 맷저메이저 그라인더 / 호시자키 제빙기 / 세아제빙기 /디저트쇼케이스 등을 비롯해  제작 접시와 컵, 커트러리등의 집기 / 실내 65석의 테이블과 의자 집기 (모두 영국 리얼 빈티지 & 천연대리석 제품) / 야외 약 20석의 테이블과 의자집기, 10개의 빈백(야외용 쿠션쇼파)과 대형 철제파라솔 40평형 시스템 냉난방기 2대, 스탠드에어컨 1대 등 현재 공사비용 및 자재비용 천정부지로 올라 창업시 지출비용이 매우 높은 실정입니다 이사 및 휴식을 위해 매우 저렴한 비용으로 양도합니다 카페 창업 바로 시작하고 싶은 분 인테리어 비용 없이 시작하고 싶은 분 대형 카페 / 공간 사업 관심 있는 분 추천드립니다