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등록번호 933076

㎡
평
  • 📢 “필동 1층 음식점! 언론사 밀집 상권 25평 매장” 매물의 1번째 사진
  • 📢 “필동 1층 음식점! 언론사 밀집 상권 25평 매장” 매물의 2번째 사진
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한식점•지상 1층•전용 82.64㎡

📢 “필동 1층 음식점! 언론사 밀집 상권 25평 매장”

•지상 2층 빌딩

서울 중구 필동1가 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,500만원, 월세 280만원, 권리금 7,500만원. 전용면적 82.64㎡(약 25평), 지상 1층 (총 2층 건물), 충무로역 도보 3분, 업종 한식점. 네모 등록번호 933076, 플랜에이공인중개사사무소 중개.

충무로역도보 3분
158
2
월세
280만(부가세 별도)
보증금
3,500만
권리금
7,500만
월 관리비
-

중개사 코멘트

⭐ 매물 특징 ✔ 1층 상가 — 가시성 및 접근성 우수 ✔ 약 25평 중형 매장 ✔ 음식점 운영 적합 구조 ✔ 점심·저녁 수요 확보 가능 📍 입지 환경 🏢 필동1가 상권 🚶 언론사 및 오피스 밀집 지역 🍽 직장인 수요 풍부한 식당 상권 🎯 추천 업종 🍲 한식 / 백반 / 국밥 🍝 양식 / 분식 🍗 치킨 / 배달·포장 음식점 🍻 회식형 음식점 언론사 및 오피스가 밀집된 지역으로 안정적인 직장인 수요를 기반으로 운영하기 좋은 1층 음식점 매물입니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

2층, 소형 빌딩 아이콘

2층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

충무로역 도보 3분 아이콘

충무로역 도보 3분

충무로역 도보 3분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

한식점

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

82.64㎡ / 82.64㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

북향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2000.01.02

건축물 대장 정보

표제부

주용도
제2종근린생활시설
주구조
일반목구조
층수
지하 없음 ~ 지상 2층
대지면적
86㎡
건축면적
89.12㎡
연면적
167.4㎡
건폐율
103.63%
용적률
91.29%
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
-
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
1F
사무소
제2종근린생활시설(사무실)
89.12㎡
1F
한의원
근린생활시설(한의원)
42.15㎡
2F
한의원
근린생활시설(한의원)
36.36㎡
2F
사무소
제2종근린생활시설(사무실)
78.28㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 퇴계로3가.한옥마을.한국의집

    도보 1분, 34m

  • 남산골한옥마을

    도보 1분, 42m

  • 퇴계로3가.한옥마을.한국의집

    도보 2분, 74m

  • 충무로역.매일경제

    도보 3분, 155m

  • 충무로역2번출구.대한극장앞

    도보 4분, 248m

  • 남산예장버스환승주차장

    도보 5분, 284m

  • 초동

    도보 5분, 309m

  • 남산1호터널

    도보 6분, 362m

  • 충무로역8번출구.대한극장앞

    도보 7분, 408m

  • 숭의여대

    도보 8분, 471m

  • 서울애니메이션센터

    도보 8분, 496m

중개사 정보

중개사 이미지
플랜에이공인중개사사무소
대표임재우• 대표 중개사임재우
등록번호11440-2025-00117
대표번호010-4672-3784
담당자 연락처0504-1389-4783
서울 마포구 양화로 156 (동교동, LG팰리스빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 283만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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