십정동저층 구분상가

월세

140만(부가세 별도)

보증금

3,000만

권리금

9,000만

월 관리비

12만

중개사 코멘트

## 상권 분석 (Summary) 초대형 배후 단지 확보: 인근 더샵부평중앙시티(5,678세대) 등 대단지 아파트의 막강한 고정 수요 대형 빌딩 시너지: 인근 관공서 및 대형 상업 빌딩군 유동인구가 교차하는 길목 입지 안정적인 동선 상권: 주거지와 상업지가 만나는 지점으로 전 연령대 접근성 우수 상권 확장성: 주변 재개발 및 정비 사업으로 인한 향후 가치 상승 기대 지역 ### 추천 업종 (Recommendation) 배달 겸용 카페: 1인 운영에 최적화된 테이크아웃 전문 커피숍 또는 디저트 카페 알짜 먹거리: 대단지 수요를 겨냥한 분식 전문점 또는 꼬마김밥 전문점 생활 밀착형: 인근 직장인과 주민을 위한 무인 아이스크림 또는 무인 밀키트 매장 프라이빗 서비스: 예약제로 운영되는 1인 미용실 또는 네일아트 샵 ## "주변을 압도하는 대형 빌딩과 5,000세대가 넘는 고정 고객이 이미 준비된 황금 입지! 타 지역 이동으로 인한 '초저렴 권리금' 혜택으로, 12평의 알짜 공간에서 성공의 주인공이 되십시오. 지금 전화하시는 분이 이 기회의 주인입니다!" 전화 걸기 ~~ ☎️☎️☎️ 032-507-0010 ⭐ 소개해드릴 물건 많이 있습니다. 원하시는 물건 찾으실 때까지 도와드리겠습니다. ⭐