등록번호 887107

㎡
평
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생선회/해물•지상 1층•전용 39.55㎡

예술회관역 역세권, 인테리어 및 시설 완비된 구월동 1층 횟집

층일부•지상 13층 빌딩

인천 남동구 구월동 상가 임대 매물입니다. 보증금 2,000만원, 월세 140만원, 권리금 8,000만원, 관리비 월 15만원. 전용면적 39.55㎡(약 11.96평), 지상 1층 (총 13층 건물), 예술회관역 도보 5분, 업종 생선회/해물. 네모 등록번호 887107, 미다스공인중개사사무소 중개.

예술회관역도보 5분
151
4

월세
140만(부가세 별도)
보증금
2,000만
권리금
8,000만
월 관리비
15만

중개사 코멘트

지하철역과 버스정류장이 가까운 곳에 위치해 있어, 교통편이 좋아 멀리서도 쉽게 찾아올 수 있는 매물입니다. 주변 상권이 잘 형성되어 있고 유동 인구가 많아서 매출이 안정적입니다. 단골들 많이 확보된 매장이며, 자리 잡힌 가게입니다. 내부 인테리어가 잘 갖추어져 있고 시설이 깨끗하게 관리되어 있어서, 동종 업종을 하시는 경우 초창기 시간 및 투자 비용을 아끼실 수가 있습니다. 자연산 필렛으로 납품 가능해서 썰어서 내기만 하셔도 됩니다. 회 기술 없으셔도 됩니다. 실장이 없어도 되는 횟집 입니다. 필렛으로는 전국 최고의 질을 추구합니다. 기타 모든사항 인수인계 하겠습니다. 권리금 포함내역 : 시설 일체 및 바닥권리금 이 직접 확인하는 매물로 안심하고 문의주세요. 친절하게 상담해드리겠습니다. 이외에도 다양한 매물을 보유하고 있으니 연락 주시면 최선을 다하겠습니다. ※ 상단의 매물 정보는 최초 건축물 등록 기준이며 변동된 사항은 "매물설명"란을 참고부탁드립니다!

예비 사장님들을 위한 특별 혜택 ✨

  • 레시피 전수
및 교육 아이콘

    레시피 전수 및 교육

  • 영업 노하우
제공 아이콘

    영업 노하우 제공

  • 직원
승계 아이콘

    직원 승계

  • 고객 리스트
승계 아이콘

    고객 리스트 승계


상가 특징

사무실형 아이콘

사무실형

사무 공간이 한곳에 모여 있어 건물이 쾌적하고 매출이 안정적입니다.

13층, 소형 빌딩 아이콘

13층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

예술회관역 도보 5분 아이콘

예술회관역 도보 5분

예술회관역 도보 5분 이내의 역세권 입니다.

오피스 단지 상권 아이콘

오피스 단지 상권

가격, 트렌드에 민감하고 평일 회사원 고객이 많습니다.

주택가 상권 아이콘

주택가 상권

가격에 민감하고 평일 주부, 주말 가족, 전체 연령층 고객이 많습니다.


상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

-

현재 업종 아이콘
현재 업종

생선회/해물

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

39.55㎡ / 74.54㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

1개

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

1대 / 118대

화장실 아이콘
화장실

남녀 각 1개 (외부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

3대

난방 아이콘
난방

개별난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

2003.10.30


건축물 대장 정보

표제부

주용도
업무시설
주구조
철골철근콘크리트구조
층수
지하 3층 ~ 지상 13층
대지면적
1,418㎡
건축면적
929.49㎡
연면적
14,893.14㎡
건폐율
65.55%
용적률
798.30%
주차
자주식 61대 / 기계식 57대
엘리베이터
승용 2대 / 비상용 1대
사용승인일
2003.10.30
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
오피스텔
주차장
1,277.88㎡
B2
오피스텔
주차장
1,254.2㎡
B3
오피스텔
발전기실,전기실,기계실,주차장
1,041.2㎡
1F
기타근린생활시설
근린생활시설,부동산중개업소,휴게음식점
929.49㎡
2F
기타근린생활시설
근린생활시설,당구장
929.49㎡


주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설
  • 시청광장입구

    도보 3분, 139m

  • 시청광장입구

    도보 3분, 170m

  • 예술회관역(4번출구)

    도보 6분, 347m

  • 중부고용노동청(인천고용센터)

    도보 6분, 349m

  • 길병원

    도보 6분, 349m

  • 길병원

    도보 6분, 372m

  • 중부고용노동청(인천고용센터)

    도보 6분, 377m

  • 예술회관역

    도보 6분, 396m

  • 올림픽공원

    도보 7분, 410m

  • 올림픽공원

    도보 7분, 434m

  • 길병원사거리

    도보 8분, 475m

  • 대우재아파트

    도보 8분, 478m

  • 구월우체국

    도보 8분, 489m

  • 길병원사거리

    도보 8분, 490m

  • 구월동우체국

    도보 8분, 497m


중개사 정보

중개사 이미지
미다스공인중개사사무소
대표도정창• 소속 중개사도정창2
등록번호28237-2022-00177
대표번호032-505-0010
담당자 연락처0504-1382-8437
인천 부평구 동수북로 166 (부평동) 정성오피스텔동 201호

중개사 미니홈


중개보수

중개보수
최대 144만 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도