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등록번호 931913

㎡
평
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이자카야•지상 1층•전용 41.55㎡

당신의 첫 번째 플랜, 그리고 마지막 플랜A

•지상 4층 빌딩

서울 중구 을지로3가 상가 임대 매물입니다. 보증금 3,500만원, 월세 280만원, 권리금 1억 5,000만원. 전용면적 41.55㎡(약 12.57평), 지상 1층 (총 4층 건물), 을지로3가역 도보 2분, 업종 이자카야. 네모 등록번호 931913, 플랜에이공인중개사사무소 중개.

을지로3가역도보 2분
152
1
월세
280만(부가세 별도)
보증금
3,500만
권리금
1억 5,000만
월 관리비
-

중개사 코멘트

⭐ 매물 특징 ✔ 1층 상가 — 가시성 및 접근성 우수 ✔ 약 12.6평 소형 매장 ✔ 이자카야 운영하기 좋은 구조 ✔ 소형 주점 창업에 적합 📍 입지 환경 🏢 을지로3가 상권 🚶 직장인 및 유동인구 풍부 🍻 음식점 및 주점 밀집 지역 🎯 추천 업종 🍶 이자카야 / 일본식 주점 🍻 소형 주점 / 바 🍲 안주형 음식점 🍗 배달 및 포장 음식점 을지로 중심 상권에 위치한 소형 1층 매장으로 이자카야 및 다양한 주점 업종으로 운영하기 좋은 매물입니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784

상가 특징

상가형 아이콘

상가형

4층, 소형 빌딩 아이콘

4층, 소형 빌딩

5,000평 미만, 평균 이하 월 임대료, 지역 주변에 위치하고 있습니다.

을지로3가역 도보 2분 아이콘

을지로3가역 도보 2분

을지로3가역 도보 2분 이내의 역세권 입니다.

상가 임대 정보

임대 상태 아이콘
임대 상태

공실

현재 업종 아이콘
현재 업종

이자카야

입주 가능일 아이콘
입주 가능일

즉시입주

임대 층 아이콘
임대 상가층

지상 1층

전용면적 / 계약면적 아이콘
전용면적 / 계약면적

41.55㎡ / 41.55㎡

독립 공간 아이콘
독립 공간

-

주차 가능 / 총 주차 아이콘
주차 가능 / 총 주차

0대 / -

화장실 아이콘
화장실

남녀 공용 1개 (내부)

엘리베이터 아이콘
엘리베이터

-

난방 아이콘
난방

개별냉난방

방향 (주출입구 기준) 아이콘
방향 (주출입구 기준)

남향

등기부 등본 아이콘
등기부 등본

등기 건물

건축물 용도

제2종 근린생활시설

사용승인일

1975.12.31

건축물 대장 정보

표제부

주용도
단독주택
주구조
철근콘크리트구조
층수
지하 1층 ~ 지상 4층
대지면적
0㎡
건축면적
0㎡
연면적
330.03㎡
용적률
-
주차
자주식 - / 기계식 -
엘리베이터
승용 - / 비상용 -
사용승인일
1975.12.31
위반건축물 여부
해당 없음
층
주용도
기타용도
공급면적
B1
일반창고
창고시설(창고)
32.23㎡
B1
단독주택
-
50.78㎡
1F
휴게음식점
제1종근린생활시설(휴게음식점)
41.55㎡
1F
단독주택
-
92.93㎡
2F
일반음식점
제2종근린생활시설(일반음식점)
41.55㎡

주변 500m 시설

버스정류장
지하철
편의점
학교
대형마트
학원
공공기관
은행
병원
주차장
약국
음식점
카페
문화시설
유아보육
숙박
관광명소
주유시설

  • 을지로3가

    도보 2분, 131m

  • 을지로3가

    도보 3분, 147m

  • 을지로3가

    도보 4분, 210m

  • 초동

    도보 4분, 219m

  • 을지로2가.파인에비뉴

    도보 5분, 317m

  • 청계3가.세운교

    도보 6분, 359m

  • 을지로4가

    도보 6분, 382m

  • 청계2가.수표교

    도보 6분, 384m

  • 서울백병원.국가인권위.안중근활동터

    도보 6분, 401m

  • 충무로역.매일경제

    도보 7분, 402m

  • 청계3가.관수교

    도보 7분, 409m

  • 남대문세무서.서울백병원

    도보 7분, 419m

  • 을지로4가.베스트웨스턴국도

    도보 7분, 423m

  • 청계2가.삼일교

    도보 7분, 441m

  • 퇴계로3가.한옥마을.한국의집

    도보 7분, 442m

  • 남산골한옥마을

    도보 7분, 468m

  • 퇴계로3가.한옥마을.한국의집

    도보 8분, 471m

중개사 정보

중개사 이미지
플랜에이공인중개사사무소
대표임재우• 대표 중개사임재우
등록번호11440-2025-00117
대표번호010-4672-3784
담당자 연락처0504-1389-4783
서울 마포구 양화로 156 (동교동, LG팰리스빌딩)

중개사 미니홈

중개보수

중개보수
최대 283만 5,000 + 권리금 수수료
상한요율
0.9% / 부가세 별도

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