대로변 1층 상가 │ 주택가 인접 │ 노출 좋은 입지

월세

270만(부가세 별도)

보증금

5,000만

권리금

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월 관리비

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중개사 코멘트

대로변 1층 상가 │ 주택가 인접 │ 노출 좋은 입지 대로변에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 대로변에 자리해 가시성과 노출이 뛰어난 입지를 갖춘 상가로, 주택가가 인접해 있어 지역 주민 배후수요를 확보할 수 있는 생활형 상권입니다. 또한 채광이 좋아 매장 내부가 밝고 쾌적하며, 차량 및 보행 접근성이 좋아 다양한 업종 운영이 가능한 실사용 편의성을 갖춘 약 30평 규모 상가입니다. 📍 위치 및 입지 ✔ 대로변 위치 ✔ 주택가 인접 배후수요 확보 ✔ 생활형 상권 형성 지역 ✔ 차량 및 보행 접근성 우수 👉 노출과 접근성이 좋은 1층 상가 💰 임대 조건 🔹 면적 : 약 30평 🔹 보증금 : 5,000만 원 🔹 월세 : 270만 원 🔹 관리비 : 없음 👉 대로변 1층 상가 기준 안정적인 임대 조건 ⭐ 공간 특징 ✔ 대로변 위치로 가시성 우수 ✔ 1층 상가로 접근성 좋음 ✔ 채광이 좋아 밝고 쾌적한 공간 ✔ 약 30평 규모로 활용도 높은 구조 ✔ 다양한 업종 운영 가능 👉 밝고 쾌적한 환경을 갖춘 상가 💼 추천 업종 ✅ 카페 / 디저트 전문점 ✅ 분식 / 소형 음식점 ✅ 미용실 / 네일샵 / 뷰티샵 ✅ 부동산 / 사무실 ✅ 휴대폰 매장 / 편의점 ✅ 테이크아웃 전문점 ✅ 배달 전문 음식점 ※ 현장 확인 후 업종 상담 도와드립니다. 👉 이런 대표님께 추천드립니다 ✔ 노출 좋은 1층 상가를 찾는 대표님 ✔ 채광 좋은 매장을 찾는 분 ✔ 주택가 배후수요가 있는 상가를 찾는 분 ✔ 안정적인 생활 상권 매장을 찾는 대표님 --- ▶ 20年이상된 고객맞춤형 공인중개사 사무소입니다. 연신내역5번출구(신한은행), KFC 근방에 위치하고 있습니다. ■ 고객맞춤형 원룸.투룸.오피스텔.빌라.아파트 전문 ■ ◆ (연신내.은평구.서대문구 등) 사무실▣상가전문 (상권분석 / 업종별 추천상가 상담환영) ◆ ■ (수도권 및 서울전지역) 건축부지 / 건물매매.빌딩매매 전문부동산 ■ ▶ 매물접수 및 구해요! 상담환영 ◀ GTX 연신내알부동산 ☎ / --- 🤝 은평구 20년 이상 지역 밀착 중개 🏢 연신내 R부동산 공인중개사사무소