은평뉴타운 아파트 상가 매매 │ 초등학교 인접 생활형 상가

매매가

2억 5,000만

권리금

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월 관리비

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중개사 코멘트

은평뉴타운 아파트 상가 매매 │ 초등학교 인접 생활형 상가 은평뉴타운 아파트 단지 내에 위치한 상가 매매 매물입니다. 주거 밀집 지역에 자리한 생활형 상권으로, 안정적인 배후 수요를 확보하고 있습니다. 현재 임차인이 운영 중인 상가로 기존 임대차 승계 조건의 수익형 매물입니다. 초등학교 인근 입지로 생활 소비 수요가 꾸준한 것이 장점입니다. 📍 위치 및 입지 ✔ 은평뉴타운 아파트 단지 내 상가 ✔ 진관초등학교 인근 위치 ✔ 아파트 및 주택가 배후 수요 확보 → 안정적인 생활형 상권 🌟 매물 정보 💰 매매가 : 2억 5,000만원 💰 기보증금 / 월세 : 1,000 / 80 (임차인 승계) 📐 면적 : 약 9평 🔹 매물 특징 ✔ 은평뉴타운 아파트 단지 내 상가 ✔ 초등학교 인근으로 생활 유동 확보 ✔ 기존 임차인 승계 → 즉시 임대 수익 가능 ✔ 비교적 소액 투자 가능한 상가 매물 ✔ 안정적인 생활 상권 💡 투자 포인트 ▶ 실투자금 약 2억 4,000만원 ▶ 월세 80만원 수익형 상가 ▶ 아파트 배후 수요 기반 공실 리스크 비교적 낮은 입지 --- ▶ 20年이상된 고객맞춤형 공인중개사 사무소입니다. 연신내역5번출구(신한은행), KFC 근방에 위치하고 있습니다. ■ 고객맞춤형 원룸.투룸.오피스텔.빌라.아파트 전문 ■ ◆ (연신내.은평구.서대문구 등) 사무실▣상가전문 (상권분석 / 업종별 추천상가 상담환영) ◆ ■ (수도권 및 서울전지역) 건축부지 / 건물매매.빌딩매매 전문부동산 ■ ▶ 매물접수 및 구해요! 상담환영 ◀ GTX 연신내알부동산 ☎ / --- 🤝 은평구 20년 이상 지역 밀착 중개 🏢 연신내 R부동산 공인중개사사무소